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경상북도 의성군 봉양면 분토리 131-3 · 공장/지식산업센터
전용 1,340.8㎡ (405.6평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.18
인수위험 확인 중
감정가
15억 3,229만원
1,532,299,990 원
최저가
5억 2,557만원
감정가 대비 34%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
종합 점수
—
/ 100
분석 중
예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값—
—원
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
확인 중
임차인—
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인수보증금—
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경북 의성군 봉양면 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가

의성지원 2024타경11868 · 4회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경북 의성군 봉양면 공장/지식산업센터 경매 물건 사진

경매 기본정보

소재지경상북도 의성군 봉양면 분토리 131-3
사건번호2024타경11868 의성지원
물건종류공장/지식산업센터
감정가15억 3,229만원
최저가5억 2,557만원 (감정가 대비 34%)
진행상태4회 유찰
매각기일2026.11.18

감정평가 요항 — 경북 의성군 봉양면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

토지이용계획본건은 경상북도 의성군 봉양면 분토리 소재 "분토지" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중.소규모의 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
부합물 및 종물1) 교통상황 기호 1 : 본건까지 차량 진입가능하며, 간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임. 기호 4 : 간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 2) 형태 및 이용상황 기호 1 : 남동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 공업용 건부지 및 일부 법면으로 이용중임. 기호 4 : 남동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 자연림임. 3) 도로상태 기호 1 : 남동측으로 폭 약 6m 포장…
평가액산출근거본건은 국산 GEO-GRID Coating M/C 등으로서, 기준시점 현재 가동 중단 상태이며, 일부는 중 복, 소재불명(물적불일치)임.
감정평가 조건없음.
000830271) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 기호 1) 지상에 별첨‘건물개황도’및‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호 ㉠이 소재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가(제시외 건물로 인하여 토지의 소유권행사에 제한은 없을 것으로 판단됨)하였으며, 제시외 건물은 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참 고 바랍니다. 본건 기계기구는 기준시점 현재 가동 중단된 …

건축물 정보

건물 종류기타
전용면적1,340.84㎡ (405.6평)
공급면적1,340.84㎡ (405.6평)
법원 매각면적1,340.84㎡ (405.6평)
대지권 비율100%

토지 정보

용도지역·지구준보전산지 · 가축사육제한구역 · 계획관리지역 · 보전관리지역
필지 수2필지
공시지가 합계1억 5,271만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

  • 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
  • 매각기일(2026.11.18) 해당 법원(의성지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
  • 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
  • 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
  • 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경북 의성군 봉양면 경매 물건 사진

경북 의성군 봉양면 공장/지식산업센터 경매 물건 사진 1 · 2024타경11868경북 의성군 봉양면 공장/지식산업센터 경매 물건 사진 2 · 2024타경11868경북 의성군 봉양면 공장/지식산업센터 경매 물건 사진 3 · 2024타경11868경북 의성군 봉양면 공장/지식산업센터 경매 물건 사진 4 · 2024타경11868경북 의성군 봉양면 공장/지식산업센터 경매 물건 사진 5 · 2024타경11868경북 의성군 봉양면 공장/지식산업센터 경매 물건 사진 6 · 2024타경11868

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경상북도 의성군 낙찰통계

경상북도 의성군에서 실제 매각된 61건의 평균 낙찰가는 감정가의 45.5%였습니다.

유찰 횟수낙찰 건수평균 낙찰가율
1회8건76.4%
2회12건61.5%
3회15건39.1%
4회16건31.3%
6회5건35.4%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재사건번호감정가낙찰가낙찰가율기일
의성군 단밀면2025타경102**6,248만원2,370만원37.9%26.10.21
의성군 금성면2025타경102**9만원10만원104.8%26.10.21
의성군 다인면2025타경101**3,545만원2,682만원75.7%26.10.21
의성군 옥산면2025타경101**2,701만원305만원11.3%26.10.21
의성군 금성면2025타경102**5,138만원1,867만원36.3%26.10.14
의성군 사곡면2025타경101**2,412만원230만원9.5%26.10.14
의성군 단촌면2025타경103**1,480만원760만원51.4%26.10.14
의성군 의성읍2025타경4**4,800만원3,177만원66.2%26.10.14

경상북도 의성군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

라이트GBM — 스피드스터 — 잎부터 공략한다레이더 STAT — 유일한 비AI — 시장 그 자체

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경상북도 의성군 진행중 경매 12건

사진소재지 · 물건종류최저가
경상북도 의성군 가음면 장리 864 전 경매 물건 사진경상북도 의성군 가음면 장리 864
전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
1,372만원
감정가 대비 34%
경상북도 의성군 가음면 장리 1286 전 경매 물건 사진경상북도 의성군 가음면 장리 1286
전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
605만원
감정가 대비 12%
경상북도 의성군 옥산면 오류리 438 답 경매 물건 사진경상북도 의성군 옥산면 오류리 438
답 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
99만원
감정가 대비 12%
경상북도 의성군 금성면 하리 464 답 경매 물건 사진경상북도 의성군 금성면 하리 464
답 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
68만원
감정가 대비 12%
경상북도 의성군 옥산면 오류리 519 전 경매 물건 사진경상북도 의성군 옥산면 오류리 519
전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
52만원
감정가 대비 12%
경상북도 의성군 옥산면 오류리 449 전 경매 물건 사진경상북도 의성군 옥산면 오류리 449
전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
16만원
감정가 대비 12%
경상북도 의성군 금성면 도경리 720-4 답 경매 물건 사진경상북도 의성군 금성면 도경리 720-4
답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
252만원
감정가 대비 24%
경상북도 의성군 다인면 외정리 산40-1 임야 경매 물건 사진경상북도 의성군 다인면 외정리 산40-1
임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
9,724만원
감정가 대비 70%
경상북도 의성군 구천면 용사리 295 전답 경매 물건 사진경상북도 의성군 구천면 용사리 295
전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
287만원
감정가 대비 49%
경상북도 의성군 구천면 용사리 241 단독주택다가구 경매 물건 사진경상북도 의성군 구천면 용사리 241
단독주택다가구 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
293만원
감정가 대비 49%
경상북도 의성군 단밀면 용곡리 1987 전답 경매 물건 사진경상북도 의성군 단밀면 용곡리 1987
전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
1,022만원
감정가 대비 49%
경상북도 의성군 다인면 송호리 1390-1 전답 경매 물건 사진경상북도 의성군 다인면 송호리 1390-1
전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.11
6,080만원
감정가 대비 100%

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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.

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