경상북도 울진군 기성면 사동리 347 · 임야
전용 853.0㎡ (258평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.23
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경북 울진군 기성면 임야 경매 — AI 예상낙찰가
영덕지원 2025타경10218 · 2회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 경상북도 울진군 기성면 사동리 347 |
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| 사건번호 | 2025타경10218 영덕지원 |
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| 물건종류 | 임야 |
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| 감정가 | 753만원 |
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| 최저가 | 369만원 (감정가 대비 49%) |
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| 진행상태 | 2회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.23 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 853.00㎡ (258평) |
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| 공급면적 | 853.00㎡ (258평) |
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| 대지권 비율 | 50% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 보전산지 · 임업용산지 · 준보전산지 · 장애물제한표면구역 · 영농여건불리농지 · 가축사육제한구역 · 계획관리지역 · 농림지역 |
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| 필지 수 | 1필지 |
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| 공시지가 합계 | 154만원 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.23) 해당 법원(영덕지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경북 울진군 기성면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 울진군 낙찰통계
경상북도 울진군에서 실제 매각된 40건의 평균 낙찰가는 감정가의 64.9%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 0회 | 6건 | 134.5% |
| 1회 | 6건 | 82.6% |
| 2회 | 16건 | 59.5% |
| 3회 | 3건 | 49.8% |
| 4회 | 4건 | 29.5% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 울진군 후포면 | 2025타경102** | 15억 3,573만원 | 14억 1,050만원 | 91.8% | 26.09.11 |
| 울진군 죽변면 | 2025타경102** | 3억 3,908만원 | 2억 4,937만원 | 73.5% | 26.09.11 |
| 울진군 후포면 | 2024타경12** | 1억 6,836만원 | 3,000만원 | 17.8% | 26.09.11 |
| 울진군 후포면 | 2025타경102** | 1,989만원 | 2,300만원 | 115.6% | 26.09.11 |
| 울진군 온정면 | 2025타경4** | 2,810만원 | 690만원 | 24.6% | 26.08.21 |
| 울진군 북면 | 2025타경102** | 2,196만원 | 851만원 | 38.7% | 26.08.21 |
| 울진군 후포면 | 2025타경102** | 5,862만원 | 6,000만원 | 102.4% | 26.08.21 |
| 울진군 기성면 | 2025타경103** | 4억 94만원 | 10억 1,386만원 | 252.9% | 26.08.21 |
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