경상북도 영덕군 영해면 괴시리 224 · 전답
1회 유찰 · 매각기일 2026.10.23
인수위험 확인 중
감정가
1억 1,110만원
111,104,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경북 영덕군 영해면 전답 경매 — AI 예상낙찰가 영덕지원 2025타경10326 · 1회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경상북도 영덕군 영해면 괴시리 224 사건번호 2025타경10326 영덕지원 물건종류 전답 감정가 1억 1,110만원 최저가 7,777만원 (감정가 대비 70%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.10.23
감정평가 요항 — 경북 영덕군 영해면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경상북도 영덕군 영해면 괴시리 소재 "영해고등학교" 북서측 인근(일련번호1~3) 및 남동측 인근(일련번호4~8)에 소재하며 주위는 농경지, 학교 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 일련번호(1~3,8) : 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 일련번호(5~7) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호(1~3) : 세장형의 평지로서 답으로 이용중임. 일련번호(5) : 사다리형의 평지로서 주거용건부지로 이용중임. 일련번호(6,7) : 부정형의 평지로서 도로로 이용중임. 일련번호(8) : 사다리형의 평지로서 주거나지로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1~3) : 폭 약 2~3m의 포장농로와 접함. 일련번호(5) : 폭 약 5~6m의 포장도로와 접함. 일련번호(6~8) : 일련번호(5)를 경유하여 접근가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-02)(영해고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(2013-07-02)(영해중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 일련번호(3) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한… 건물의 구조 철근콘크리트조 기와지붕 2층건으로서 -외벽 : 치장돌 붙임 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 -창호 : 샷시창호임. 이용상태 단독주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수시설, 난방시설 등이 되어있음. 공부와의 차이 없음. 제시목록 외 물건 '지적 및 건물개황도' 참조.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.23) 해당 법원(영덕지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경북 영덕군 영해면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 영덕군 낙찰통계 경상북도 영덕군에서 실제 매각된 56건의 평균 낙찰가 는 감정가의 49.6% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 4건 77.7% 2회 6건 85.6% 3회 25건 51.4% 4회 7건 33.7% 5회 6건 20.8% 6회 4건 15.6%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 영덕군 영해면 2025타경102** 1억 8,220만원 5,310만원 29.1% 26.09.11 영덕군 축산면 2024타경102** 1억 3,095만원 956만원 7.3% 26.09.11 영덕군 창수면 2025타경102** 9,186만원 2,355만원 25.6% 26.09.11 영덕군 영해면 2025타경102** 7,149만원 2,452만원 34.3% 26.09.11 영덕군 영덕읍 2025타경102** 961만원 415만원 43.2% 26.09.11 영덕군 영해면 2025타경103** 3억 8,548만원 2억 8,300만원 73.4% 26.09.11 영덕군 축산면 2025타경101** 2억 6,722만원 4,630만원 17.3% 26.09.11 영덕군 달산면 2025타경5** 9,333만원 3,700만원 39.6% 26.09.11
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
XG부스트 — 명성의 역설 TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경상북도 영덕군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경상북도 영덕군 축산면 도곡리 582-1 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.23
2,908만원 감정가 대비 34%
경상북도 영덕군 강구면 오포리 489-4 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.23
2억 3,207만원 감정가 대비 70%
경상북도 영덕군 강구면 화전리 5-15 공영빌라 비동 4층402호 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.23
6,700만원 감정가 대비 100%
경상북도 영덕군 달산면 매일리 43 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.23
1억 1,255만원 감정가 대비 100%
경상북도 영덕군 달산면 흥기리 278-2 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.23
1,133만원 감정가 대비 34%
경상북도 영덕군 강구면 하저리 18 도로 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.23
5억 9,966만원 감정가 대비 49%
경상북도 영덕군 강구면 금진리 583 도로 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.23
6억 2,516만원 감정가 대비 49%
경상북도 영덕군 영덕읍 천전리 241 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.23
3억 8,304만원 감정가 대비 70%
경상북도 영덕군 영덕읍 오보리 131 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.23
837만원 감정가 대비 70%
경상북도 영덕군 영덕읍 오보리 292 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.23
542만원 감정가 대비 70%
경상북도 영덕군 영덕읍 오보리 395 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.23
1,536만원 감정가 대비 70%
경상북도 영덕군 강구면 하저리 162 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.23
4억 6,241만원 감정가 대비 49%
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