🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
대구 달서구 본동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대구서부지원 2025타경3149 · 2회 유찰
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경매 기본정보
소재지
대구광역시 달서구 본동 616 월성주공5단지 508동 2층207호
사건번호
2025타경3149 대구서부지원
물건종류
아파트
감정가
8,400만원
최저가
4,116만원(감정가 대비 49%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.11.05
감정평가 요항 — 대구 달서구 본동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 대구광역시 달서구 본동 소재 '본리네거리' 남서측 인근에 위치한 '월성주공5단지' 아파트 제508동 제2층 제207호 단위세대로서 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교 및 관공서 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.
토지형상/이용상태
아파트단지 서측으로 폭 15m의 인도가 있는 왕복 2차선 아스팔트 포장도로, 남측 폭10m, 동 북측 폭 8m의 아스팔트 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-81호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문 의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의 요망)<교육환경…
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상15층건(제508동)중 제2층 제207호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 바닥마감재, 일부 타일 붙임 등 마감 창호: 샷시창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
제시외 물건
북하향 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하여 동류 형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
