대구광역시 달성군 옥포읍 반송리 769 햇빛촌주건축물 102동 2층203호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 73.1㎡ (22.1평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
인수위험 확인 중
감정가
2억 2,700만원
227,000,000 원
최저가
1억 5,890만원
감정가 대비 70%
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—
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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대구 달성군 옥포읍 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
대구서부지원 2026타경96 · 1회 유찰
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경매 기본정보
소재지
대구광역시 달성군 옥포읍 반송리 769 햇빛촌주건축물 102동 2층203호
사건번호
2026타경96 대구서부지원
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
2억 2,700만원
최저가
1억 5,890만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.10.13
감정평가 요항 — 대구 달성군 옥포읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 반송리 소재 "반송2리 회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택, 제조업소, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 남측으로 폭 약 4~5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-기호(1): 토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 자연취락지구, 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2021- 05-31)(양지천_소하천구역)<소하천정비법>임. -기호(2): 토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 자연취락지구, 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조
(가)철근콘크리트구조 기와지붕 3층건내 2층 203호 단위세대로서, -외벽: 스톤코트마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바닥: 실내바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임.
이용상태
'연립주택'으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, LPG공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
-기호(1)토지는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "대"임. -본건 구분건물은 공부상 구조가 "철근콘크리트지붕"이나, 실제 "기와지붕"임.
제시외 물건
자체지반 대체로 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, '연립주택부지'로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
건축물 정보
건물 종류
다세대
전용면적
73.06㎡ (22.1평)
공급면적
73.06㎡ (22.1평)
동·호
102 203
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.13) 해당 법원(대구서부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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