대구광역시 달성군 다사읍 서재리 1125 에코폴리스동화아이위시2차 209동 18층1802호 · 아파트
전용 63.9㎡ (19.3평) · 신건 · 매각기일 2026.10.22
인수위험 확인 중
감정가
2억 300만원
203,000,000 원
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2억 300만원
감정가 대비 100%
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6.43억
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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대구 달성군 다사읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대구서부지원 2026타경3242 · 신건
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경매 기본정보
소재지
대구광역시 달성군 다사읍 서재리 1125 에코폴리스동화아이위시2차 209동 18층1802호
사건번호
2026타경3242 대구서부지원
물건종류
아파트
감정가
2억 300만원
최저가
2억 300만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.22
감정평가 요항 — 대구 달성군 다사읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 "대구서동초등학교" 남동측 인근에 위치하는 에코폴리스동화아이위시2차 아파트 제209동 제18층 제1802호 단위세대이며, 부근은 간선대로변의 주택지대로서 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 북동측 인근으로 농경지대, 남서측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다.
교통상황
간선대로에 접하고, 노선버스 승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.
토지형상/이용상태
남서측으로 폭 30미터, 남측으로 폭 25미터, 북동측으로 폭 20미터 정도의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(2016-10-20), 대로2류(폭 30m~35m)(2020-07-01)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-10-20)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 중 18층 1802호로서 판상형, 계단식, 3bay 유형이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅, 노출콘크리트, 화강석판 붙임 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 강화마루 및 타일 붙임 창호: 하이삿시 유리이중창입니다.
이용상태
아파트로 이용 중이며, 내부구조는 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 드레스룸 등인 것으로 탐문조사됩니다.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장시설 등이 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
제시외 물건
대략 사다리형 토지로서 완경사지대에 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상입니다.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
63.89㎡ (19.3평)
공급면적
63.89㎡ (19.3평)
동·호
209 1802
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.22) 해당 법원(대구서부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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대구 달성군 다사읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대구광역시 달성군 아파트 낙찰통계
대구광역시 달성군에서 매각된 아파트 74건의 평균 낙찰가는 감정가의 78.2%였고, 평균 1.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.0%, 230건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
