위생설비, 급ㆍ배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비(고장), 소방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이
본건 현장조사결과 공부(집합건축물대장, 등기사항전부증명서, 건축물현황도)와 다르게 구조 및 용도변경, 불법점유 등으로 인하여 후첨 ‘건물개황도’ 및 아래와 같이 공부상 면적과 실사용부분 면적이 아래와 같이 상이함. * 2층 ~ 5층 1호라인[일련번호(가,라,사,차)]은 공부상 면적은 23.31㎡이나, 건축물현황도 상 발코니부분을 불법용도 변경하여, 실사용부분 면적은 약 27.65㎡임. * 2층 ~ 5층 2호라…
제시외 물건
인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지임.
기타참고사항(임대관계/기타)
1) 후첨 '건물개황도 및 사진용지'와 같이 제시외건물 기호㉠~㉣이 소재함. 2) 임대미상임.
건축물 정보
건물 종류
다세대
전용면적
23.31㎡ (7.1평)
공급면적
40.40㎡ (12.2평)
동·호
201
대지권 비율
100%
토지 정보
용도지역·지구
교육환경보호구역 · 준주거지역 · 제3종일반주거지역 · 지구단위계획구역
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.29) 해당 법원(부산지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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부산 연제구 거제동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
부산광역시 연제구 다세대주택 낙찰통계
부산광역시 연제구에서 매각된 다세대주택 44건의 평균 낙찰가는 감정가의 52.7%였고, 평균 2.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 55.1%, 150건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
