부산광역시 금정구 동현로16번길 88 9층904호 · 다세대주택
전용 23.7㎡ (7.2평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.15
인수위험 확인 중
감정가
1억 4,500만원
145,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
부산 금정구 부곡동 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가
부산지방법원 2024타경61119 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 부산광역시 금정구 동현로16번길 88 9층904호 |
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| 사건번호 | 2024타경61119 부산지방법원 |
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| 물건종류 | 다세대주택 |
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| 감정가 | 1억 4,500만원 |
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| 최저가 | 7,105만원 (감정가 대비 49%) |
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| 진행상태 | 2회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.15 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 23.66㎡ (7.2평) |
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| 공급면적 | 33.38㎡ (10.1평) |
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| 동·호 | 904 |
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| 대지권 비율 | 100% |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.15) 해당 법원(부산지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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부산 금정구 부곡동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
부산광역시 금정구 낙찰통계
부산광역시 금정구에서 실제 매각된 65건의 평균 낙찰가는 감정가의 64.7%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 1회 | 23건 | 81.7% |
| 2회 | 12건 | 63.4% |
| 3회 | 11건 | 59.1% |
| 6회 | 5건 | 43.5% |
| 7회 | 7건 | 45.9% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 금정구 청룡동 | 2025타경216** | 2억 1,000만원 | 1억 7,431만원 | 83% | 26.09.10 |
| 금정구 장전동 | 2023타경51** | 1억 2,400만원 | 7,100만원 | 57.3% | 26.09.10 |
| 금정구 구서동 | 2025타경221** | 1억 3,700만원 | 1억 3,263만원 | 96.8% | 26.09.09 |
| 금정구 장전동 | 2025타경227** | 2억 9,700만원 | 2억 1,859만원 | 73.6% | 26.09.07 |
| 금정구 장전동 | 2025타경219** | 1억 8,400만원 | 1억 2,067만원 | 65.6% | 26.09.02 |
| 금정구 부곡동 | 2025타경217** | 2억 6,100만원 | 2억 3,000만원 | 88.1% | 26.09.02 |
| 금정구 남산동 | 2023타경602** | 6,600만원 | 594만원 | 9% | 26.09.01 |
| 금정구 남산동 | 2023타경602** | 7,600만원 | 676만원 | 8.9% | 26.09.01 |
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부산광역시 금정구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 부산광역시 금정구 중앙대로1793번길 58 4층403호 (부곡동,티아이더코어) 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 9,506만원 감정가 대비 49% |
| 부산광역시 금정구 중앙대로1793번길 58 5층503호 (부곡동,티아이더코어) 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 9,506만원 감정가 대비 49% |
| 부산광역시 금정구 중앙대로1793번길 58 11층1102호 (부곡동,티아이더코어) 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 9,702만원 감정가 대비 49% |
 | 부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4(구서동) 12층1201호 오피스텔 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 1,118만원 감정가 대비 4% |
 | 부산광역시 금정구 구서동 175-17 숙박시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 13억 6,110만원 감정가 대비 49% |
 | 부산광역시 금정구 회동동 552-1 브이원타워 5층506호 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 1억 6,954만원 감정가 대비 49% |
 | 부산광역시 금정구 선동 395-1 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.29 | 2억 2,230만원 감정가 대비 100% |
 | 부산광역시 금정구 장전동 650-10 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 6억 4,092만원 감정가 대비 49% |
 | 부산광역시 금정구 남산동 산54 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 3,109만원 감정가 대비 70% |
| 부산광역시 금정구 남산동 산55-2 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 1억 2,240만원 감정가 대비 70% |
 | 부산광역시 금정구 구서동 1059 구서동쌍용예가 212동 7층701호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 6억 7,620만원 감정가 대비 70% |
 | 부산광역시 금정구 금성동 89 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.29 | 2억 8,272만원 감정가 대비 100% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
