🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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권리 · 인수 분석
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시장 · 낙찰 통계
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
울산 울주군 두서면 동물및식물관련시설 경매 — AI 예상낙찰가
울산지방법원 2025타경11294 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
울산광역시 울주군 두서면 구량리 174-1
사건번호
2025타경11294 울산지방법원
물건종류
동물및식물관련시설
감정가
2억 4,228만원
최저가
8,310만원(감정가 대비 34%)
진행상태
3회 유찰
매각기일
2026.11.11
감정평가 요항 — 울산 울주군 두서면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 울산광역시 울주군 두서면 구량리 소재 "울산고운중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연부락, 임야 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임. / 본건은 공히 울산광역시 울주군 두동면 구미리 소재 "주원새마을회관" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 자연부락, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임. / 본건은 울산광역시 울주군 언양읍 반곡리 소재 "진현마을회관" 북동측 …
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 시외곽지대에 소재하여 일반적인 교통상황은 다소 불편한 편임. / 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 시외곽지대에 소재하여 일반적인 교통상황은 다소 불편한 편임. / 공히 시외곽지대에 소재하여 일반적인 교통상황은 다소 불편한 편임. / 인접필지를 통하여 본건까지 차량진입 가능하며, 시외곽지대에 소재하여 일반적인 교통상황은 다소 불편한 편임. / - 본건 4 : 본건까지 소형차량 접근 …
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로 "토지임야" 상태임. / 공히 부정형 완경사지로 현황 관리되지 않은 "묵답" 상태임. / - 본건 2 : 사다리형에 유사한 평지로 축사건부지로 이용중임. - 본건 3: 부정형의 평지로, 도로 및 마당 등으로 이용중임. / - 본건 7 : 부정형의 급경사지로 자연림 상태임. - 본건 8 : 사다리형에 유사한 급경사지로 자연림 상태임. / - 본건 4 : 가장형의 토지로 자체지반 대체로 평탄하…
인접 도로상태
- 본건 4 : 본건 북동측 및 북서측으로 폭 약 2~3미터 내외의 콩크리트 포장 농로에 각각 접하며, 도로의 상태는 보통임. - 본건 5 : 지적도상 맹지임. / 본건 7번, 8번 공히 지적도상 맹지이나 본건 7번(천전리 산152번지)의 경우 상부의 분묘까지 이어지는 폭 약 2~3미터 내외의 비포장 임도가 개설되어 있음. / - 본건 2 : 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하며, 도로…
토지이용계획 및 제한상태
4.(구량리 227) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호) <수도법>. 5.(구량리 235-3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(…
공부와의 차이
없 음.
제시목록 외 물건
없 음. / 본건 7번 지상에 분묘가 소재하며, 세부 내역 등은 상기 "감정평가 산출의견" Ⅰ. 감정평가 개요 - 6. 그 밖의 사항 참조. / 상기 "감정평가 산출의견" Ⅰ. 감정평가 개요 - 6. 그 밖의 사항 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)
가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음. / 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 상기 "감정평가 산출의견" Ⅰ. 감정평가 개요 - 6. 그 밖의 사항 참조. / 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건 7번과 관련하여서는 상기 "감정평가 산출의견" Ⅰ. 감정평가 개요 - 6. 그 밖의 사항 참조.
