부산 해운대구 좌동 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가

동부지원 2025타경734 · 1회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 부산 해운대구 좌동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.30) 해당 법원(동부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

부산 해운대구 좌동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

부산광역시 해운대구 오피스텔 낙찰통계

부산광역시 해운대구에서 매각된 오피스텔 51건의 평균 낙찰가는 감정가의 71.4%였고, 평균 2.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 72.6%, 310건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

부산광역시 해운대구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

부산광역시 해운대구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	부산광역시 해운대구 해운대로 602 13층1302호 (우동,해피투모로우마린) 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	1억 6,758만원 감정가 대비 49%
	부산광역시 해운대구 해운대로 602 20층2008호 (우동,해피투모로우마린) 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	1억 3,181만원 감정가 대비 49%
	부산광역시 해운대구 해운대로 602 9층901호 (우동,해피투모로우마린) 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	1억 6,415만원 감정가 대비 49%
	부산광역시 해운대구 해운대로 602 12층1204호 (우동,해피투모로우마린) 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	1억 7,640만원 감정가 대비 49%
	부산광역시 해운대구 해운대로 602 12층1205호 (우동,해피투모로우마린) 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	1억 7,640만원 감정가 대비 49%
	부산광역시 해운대구 해운대로 602 12층1207호 (우동,해피투모로우마린) 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	1억 6,758만원 감정가 대비 49%
	부산광역시 해운대구 해운대로 602 13층1301호 (우동,해피투모로우마린) 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	1억 6,758만원 감정가 대비 49%
	부산광역시 해운대구 해운대해변로 346 3층310호 (중동,럭키골든스위트) 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	8,379만원 감정가 대비 49%
	부산광역시 해운대구 해운대해변로 346 8층804호 (중동,럭키골든스위트) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	2억 4,010만원 감정가 대비 49%
	부산광역시 해운대구 해운대해변로 346 3층308호 (중동,럭키골든스위트) 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	8,477만원 감정가 대비 49%
	부산광역시 해운대구 해운대해변로 346 13층1301호 (중동,럭키골든스위트) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	2억 7,930만원 감정가 대비 49%
	부산광역시 해운대구 해운대로 723 103동 1층108-1호 (중동,하모니타워마브러스) 판매시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	3억 9,053만원 감정가 대비 49%

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