🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
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부산 기장군 정관읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
동부지원 2025타경5161 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
부산광역시 기장군 정관읍 달산리 1244 두산위브더테라스 115동 3층308호
사건번호
2025타경5161 동부지원
물건종류
아파트
감정가
4억 800만원
최저가
2억 8,560만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.09.28
감정평가 요항 — 부산 기장군 정관읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 소재 '달산초등학교' 북동측 근거리에 위치하며, 인근은 아파트단지, 산업단지, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태
남측으로 폭 약 15M, 동측으로 폭 약 12M 내외의 포장도로와 접하며 단지내 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2015-12-30)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2015-12-30)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택…
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층, 지상 5층 건물 내 3층 308호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공부상 '공동주택(아파트)'임.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
