얼마써 — AI 예상낙찰가

부산광역시 기장군 법원경매 낙찰통계

2024.06.17 ~ 2026.09.14 실제 매각 결과 집계

132건집계된 낙찰
54.3%감정가 대비 평균 낙찰가율
아파트최다 물건종류

이 지역 경매는 어떻게 흘러가나

부산광역시 기장군에서 실제로 매각된 물건 132건의 평균 낙찰가는 감정가의 54.3%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.

유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 1회에 팔린 물건은 평균 83.5%였고, 9회까지 간 물건은 13.8%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.

물건종류별 낙찰가율

물건종류낙찰 건수평균 낙찰가율평균 유찰
아파트3984.3%1.2회
근린생활시설1534.3%4.1회
임야1128.0%4.3회
대지941.3%3.2회
상가,오피스텔,근린시설936.8%3.8회
오피스텔844.0%3.4회
답739.0%3.7회
숙박시설658.0%2.0회
승용차573.9%1.4회
다세대주택469.0%1.5회
공장/지식산업센터361.0%2.0회
판매시설313.4%7.3회

유찰 횟수별 낙찰가율

유찰 횟수낙찰 건수평균 낙찰가율
1회4483.5%
2회2155.7%
3회2641.8%
4회1830.9%
5회1027.2%
6회415.7%
9회413.8%

최근 낙찰 사례

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소재물건종류사건번호감정가낙찰가낙찰가율유찰매각기일
기장군 일광읍상가,오피스텔,근린시설2024타경44**6.94억원2.39억원34.4%4회2026.09.14
기장군 일광읍상가,오피스텔,근린시설2024타경44**3.83억원1.32억원34.5%4회2026.09.14
기장군 정관읍근린생활시설2025타경4**2억원1.05억원52.6%2회2026.09.14
기장군 일광읍상가,오피스텔,근린시설2024타경44**9.52억원3.27억원34.3%4회2026.09.14
기장군 일광읍상가,오피스텔,근린시설2024타경44**12.21억원4.19억원34.3%4회2026.09.14
기장군 일광읍상가,오피스텔,근린시설2024타경44**4.05억원1.39억원34.3%4회2026.09.14
기장군 정관읍아파트2025타경56**2.22억원2.12억원95.5%1회2026.09.14
기장군 일광읍상가,오피스텔,근린시설2024타경44**3.86억원1.33억원34.5%4회2026.09.14
기장군 일광읍상가,오피스텔,근린시설2024타경44**9.94억원3.41억원34.3%4회2026.09.14
기장군 일광읍상가,오피스텔,근린시설2024타경44**9.45억원3.25억원34.4%4회2026.09.14
기장군 기장읍오피스텔2025타경4**7.38억원2.71억원36.7%3회2026.09.07
기장군 정관읍아파트2025타경57**3.21억원2.85억원88.8%1회2026.09.07
기장군 정관읍임야2025타경3**23.84억원7.17억원30.1%4회2026.09.07
기장군 정관읍아파트2025타경55**1.87억원1.47억원78.6%1회2026.09.07
기장군 정관읍아파트2025타경56**4.05억원3.73억원92.1%1회2026.09.07
기장군 기장읍연립주택,다세대,빌라2025타경58**2억원1.5억원75%1회2026.09.07
기장군 기장읍오피스텔2025타경53**2.06억원1.49억원72.4%5회2026.08.31
기장군 일광읍근린생활시설2024타경1140**5.66억원1.95억원34.5%3회2026.08.31
기장군 기장읍아파트2025타경5**1.78억원9,270만원52.1%3회2026.08.31
기장군 기장읍근린생활시설2025타경52**7.87억원1.3억원16.5%6회2026.08.31
기장군 정관읍아파트2025타경60**3억원2.66억원88.5%1회2026.08.31
기장군 기장읍근린생활시설2025타경52**8.41억원1.4억원16.6%6회2026.08.31
기장군 기장읍연립주택2025타경55**6,900만원2,490만원36.1%3회2026.08.31
기장군 일광읍아파트2025타경6**4.8억원4.27억원88.9%1회2026.08.25
기장군 일광읍전2025타경52**2,561만원890만원34.8%3회2026.08.25

이 지역 물건의 예상낙찰가가 궁금하다면

위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.

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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.