일련번호(1) : 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로(일련번호 (2) 토지 포함)와 접하고 있으 며, 일련번호(2) 토지를 통하여 노폭 약 1.5미터 내외의 현황 도로가 일부 형 성 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) 토지 일반상업지역, 방화지구, 일반도로(접합) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 50m, 최고높이 70m)<건축법> 임. 일련번호(2) 토지 일반상업지역, 방화지구, 일반도로 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 50m, 최고높이 …
공부와의 차이
본건 일련번호(1) 토지의 관련공부상 지목 '전'이나 현황 지목 '대'임.
제시목록 외 물건
본건 일련번호 1 토지 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시 외 건물 (ㄱ,ㄴ)이 소재하는 바, 「감정평가에 관한 규칙」 제15조에 따라 원가법을 적용하되, 감가 수정은 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였으며, 제시 외 건물이 토지에 미치는 영향을 감안하여 토지를 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 소유권 관계 및 일괄경매 여부를 재확인하시길 바람. 본건 일련번호 1…
기타참고사항(임대관계/기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건 일련번호 1, 2 토지는 등기사항전부증명서상 ‘정길자’외 수인의 공유 토지로서, 경매 대상인 ‘정길자’지분의 위치 및 경계 확인이 곤란하여 전체면적을 기준으로 평균 단가를 적용 하였으며, 귀 원의 제시목록에 의거하여 ‘정길자’ 소유 지분 비율로 면적 사정하였음. 3) 본건 일련번호 1 토지 중 일부는, 일련번호 2 토지를 통하여 노폭 약 1.5미터 내외의 도 로(약 9㎡)…
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
33.06㎡ (10평)
공급면적
33.06㎡ (10평)
대지권 비율
27.27%
토지 정보
용도지역·지구
가축사육제한구역 · 일반상업지역 · 방화지구 · 일반도로 · 가로구역별 최고높이 제한지역
필지 수
1필지
공시지가 합계
3,318만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.19) 해당 법원(동부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
