🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
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부산 기장군 기장읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
동부지원 2025타경5682 · 신건
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경매 기본정보
소재지
부산광역시 기장군 기장읍 동부리 151-5 한신아파트 107동 16층1602호
사건번호
2025타경5682 동부지원
물건종류
아파트
감정가
1억 5,700만원
최저가
1억 5,700만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.09.28
감정평가 요항 — 부산 기장군 기장읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 소재 '기장초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경은 보통 임.
교통상황
차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 동해선 '기장역'이 소재하여 전반적인 대중 교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태
단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의 : 기장군 창조건축과(051-709-4292))<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 25층 제107동 건물내 제16층 제1602호로서, 1995년 5월 18일에 사용승인 되었음. ┌외벽: 시멘트모르타르위 페인팅 마감 │내벽: 벽지마감 등 └창호: 새시창임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
없 음.
제시외 물건
남동하향 경사지대내 조성된 부정형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 및 부속상가 건부지로 이용중임.
