부산광역시 기장군 장안읍 월내리 479 · 전답
신건 · 매각기일 2026.11.02
인수위험 확인 중
감정가
1억 7,513만원
175,137,000 원
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
부산 기장군 장안읍 전답 경매 — AI 예상낙찰가 동부지원 2026타경5046 · 신건
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경매 기본정보 소재지 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 479 사건번호 2026타경5046 동부지원 물건종류 전답 감정가 1억 7,513만원 최저가 1억 7,513만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.11.02
감정평가 요항 — 부산 기장군 장안읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건 일련번호(1),(2) 토지는 공히 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 소재 동해선 "월내역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 전, 임야 등이 혼재함. 교통상황 본건 일련번호(1),(2) 토지는 공히 인근까지 소형차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 동해선 월내역이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건 일련번호(1),(2) 토지는 공히 부정형의 남동하향 경사지대 내 토지로 현황 묵전임. 인접 도로상태 본건 일련번호(1),(2) 토지는 공히 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 접근이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) 제1종일반주거지역(2013-09-25) , 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법> 일련번호(2) 제1종일반주거지역(2013-09-25) , 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법> 공부와의 차이 없 음. 제시목록 외 물건 없 음. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅲ. 감정평가 방법 - 4.기타 참고사항 참조
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.02) 해당 법원(동부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
부산 기장군 장안읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
부산광역시 기장군 낙찰통계 부산광역시 기장군에서 실제 매각된 154건의 평균 낙찰가 는 감정가의 53.9% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 54건 83.1% 2회 23건 55.9% 3회 28건 41.7% 4회 22건 30.1% 5회 13건 26.1% 6회 5건 15.4% 9회 5건 18.5%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 기장군 정관읍 2025타경8** 5억 3,900만원 4억 7,715만원 88.5% 26.10.12 기장군 장안읍 2025타경5** 4억 2,800만원 6,120만원 14.3% 26.10.12 기장군 기장읍 2025타경53** 5억 5,700만원 9,510만원 17.1% 26.10.12 기장군 기장읍 2025타경8** 2억 2,100만원 1억 7,200만원 77.8% 26.10.12 기장군 정관읍 2025타경6** 14억 8,845만원 10억원 67.2% 26.10.12 기장군 기장읍 2025타경8** 1억 4,200만원 9,940만원 70% 26.10.12 기장군 기장읍 2025타경8** 1억 4,000만원 1억 1,000만원 78.6% 26.10.12 기장군 일광읍 2025타경54** 23억 9,689만원 6억 1,500만원 25.7% 26.10.12
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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부산광역시 기장군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 부산광역시 기장군 일광읍 해빛5로 29 2층201호 (중원타워) 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
1억 6,841만원 감정가 대비 34%
부산광역시 기장군 일광읍 해빛5로 29 2층202호 (중원타워) 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
1억 3,994만원 감정가 대비 34%
부산광역시 기장군 일광읍 해빛5로 29 2층203호 (중원타워) 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
1억 1,147만원 감정가 대비 34%
부산광역시 기장군 일광읍 해빛5로 29 5층501호 (중원타워) 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
17억 8,017만원 감정가 대비 34%
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 38-3 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
12억 9,772만원 감정가 대비 49%
부산광역시 기장군 일광읍 해빛5로 29 3층305호 (중원타워) 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
1억 5,057만원 감정가 대비 34%
부산광역시 기장군 일광읍 해빛5로 29 1층101호 (중원타워) 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
2억 6,513만원 감정가 대비 34%
부산광역시 기장군 일광읍 해빛5로 29 3층306호 (중원타워) 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
1억 2,107만원 감정가 대비 34%
부산광역시 기장군 일광읍 해빛5로 29 4층401호 (중원타워) 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
7억 966만원 감정가 대비 34%
부산광역시 기장군 일광읍 해빛5로 29 1층110호 (중원타워) 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
1억 8,693만원 감정가 대비 34%
부산광역시 기장군 일광읍 해빛5로 29 1층111호 (중원타워) 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
1억 8,213만원 감정가 대비 34%
부산광역시 기장군 일광읍 해빛5로 29 2층204호 (중원타워) 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
1억 4,337만원 감정가 대비 34%
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