부산 북구 덕천동 임야 경매 — AI 예상낙찰가

부산서부지원 2025타경101486 · 4회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 부산 북구 덕천동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.10.06) 해당 법원(부산서부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

부산 북구 덕천동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

부산광역시 북구 낙찰통계

부산광역시 북구에서 실제 매각된 117건의 평균 낙찰가는 감정가의 64.7%였습니다.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

부산광역시 북구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

부산광역시 북구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	부산광역시 북구 구포동 1027-7 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	2억 7,918만원 감정가 대비 100%
	부산광역시 북구 만덕동 884-10 주상복합 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1억 1,127만원 감정가 대비 24%
	부산광역시 북구 만덕동 925-1 동원아파트 105동 2층202호 아파트 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1억 1,900만원 감정가 대비 70%
	부산광역시 북구 화명동 2292-3 주상복합 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	6억 741만원 감정가 대비 24%
	부산광역시 북구 구포동 1235-15 다가구주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1억 4,016만원 감정가 대비 49%
	부산광역시 북구 만덕동 911-3 럭키만덕아파트 204동 14층1403호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	2억 2,400만원 감정가 대비 100%
	부산광역시 북구 구포동 1296 구포동원로얄듀크비스타 103동 13층1305호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	2억 3,128만원 감정가 대비 49%
	부산광역시 북구 덕천로276번길 60 113동 4층403호 (만덕동,백양디이스트) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	2억 2,610만원 감정가 대비 70%
	부산광역시 북구 만덕1로 3 7층702호 (만덕동,금정산드림타워) 다세대주택 · 13회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	189만원 감정가 대비 1%
	부산광역시 북구 덕천로 194 8동 2층205호 (만덕동,럭키만덕아파트) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	3,675만원 감정가 대비 49%
	부산광역시 북구 화명동 2322 수정강변타운 110동 17층1703호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	2억 7,580만원 감정가 대비 70%
	부산광역시 북구 덕천동 386-1 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07	60억 3,444만원 감정가 대비 49%

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