기호(1,7) 토지는 노폭 약6m 내외의 포장도로로, 이는 기호(4,5) 토지와 동측으로 접한 상태이며, 기호(2)토지는 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있으나, 상당한 고저차이가 있어 직접적인 출입은 기호(1,7)을 통해 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 계획관리지역(2014-11-06), 생산관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-24)(13_한림 퇴례1구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 퇴래1구역 산업형), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(2,4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환 경보전법>,공…
건물의 구조
기호(2)경량철골구조 경사지붕 단층건물로서 외 벽 : 사이딩판넬 마감. 내 벽 : 판넬 위 벽지 마감. 창 호 : 샷시창호. 기호(6) 일반철골구조 준불연경사판넬지붕 단층건물로서(현황 2층) 외 벽 : 판넬 마감 내 벽 : 판넬, 판넬칸막이 마감 바 닥 : 하드너 마감 창 호 : 샷시창호. H-Beam : 400x200mm 기호(6-1) 일반철골구조 및 경량철골구조 준불연경사판넬지붕 2층건물로서 외 벽 : 판…
이용상태
기호(3) 공부상 용도는 단독주택으로 되어 있으나, 현황 창고 및 화장실로 이용중입니다. 기호(6) 공장으로 이용중입니다. 기호(6-1) 1층:사무실, 2층:공부상 사무실로 되어 있으나 숙소로 이용중입니다. 기호(6-2) 휴게실 및 식당으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 갖추어져 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
제시목록 외 물건
제시외건물이 소재합니다.
건축물 정보
건물 종류
단독
전용면적
49.00㎡ (14.8평)
공급면적
49.00㎡ (14.8평)
법원 매각면적
515.00㎡ (155.8평)
대지권 비율
75.39%
토지 정보
필지 수
5필지
공시지가 합계
5억 694만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.01) 해당 법원(창원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경남 김해시 한림면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 김해시 단독주택 낙찰통계
경상남도 김해시에서 매각된 단독주택 10건의 평균 낙찰가는 감정가의 42.5%였고, 평균 3.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 54.0%, 279건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
