🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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경남 김해시 내동 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
창원지방법원 2025타경837 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상남도 김해시 내동 1131-4 휴앤락몰 3층363호
사건번호
2025타경837 창원지방법원
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
9,700만원
최저가
9,700만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.09.29
감정평가 요항 — 경남 김해시 내동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
기호(1,2)는 경상남도 김해시 내동 소재 "창원지방법원 김해시법원" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 학교, 문화시설 및 근린생활시설, 관공서, 공원 등이 혼재하는 지대입니다.
교통상황
본건이 속한 "휴앤락몰"까지 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시 됩니다.
토지형상/이용상태
본건이 속한 "휴앤락몰" 남동측으로 왕복6차선 도로와, 북측 및 남서측으로 왕복4차선 도로와 각각 접하여 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(2009-07-30), 지구단위계획구역(판매및영업시설,문화및집회시설,근린생활시설,운동 시설), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(2024-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보 존 및 활용에 관한 법률>입니다.
건물의 구조
기호(1,2) 철골,철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건물내 3층 363호 및 364호로서, 외 벽 : 샌드스톤 및 페어글라스, 복합판넬 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 벽지, 타일 또는 데코타일 등 내부 인테리어 마감입니다. 창 호 : 새시 창호입니다.
