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경상남도 진주시 초장로14번길 27 101동 15층1502호 (초전동,진주초전푸르지오1단지) · 아파트

전용 162.5㎡ (49.2평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02

인수위험 확인 중

감정가

6억 400만원

604,000,000 원

최저가

4억 8,320만원

감정가 대비 80%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경남 진주시 초전동 진주초전푸르지오1단지 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

진주지원 2024타경39983 · 1회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경상남도 진주시 초장로14번길 27 101동 15층1502호 (초전동,진주초전푸르지오1단지)
사건번호	2024타경39983 진주지원
물건종류	아파트
감정가	6억 400만원
최저가	4억 8,320만원 (감정가 대비 80%)
진행상태	1회 유찰
매각기일	2026.11.02

감정평가 요항 — 경남 진주시 초전동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 진주시 초전동에 소재하는 구분건물(진주초전푸르지오 1단지 101동 15층 1502호) 로서, 부근은 대규모 아파트 단지, 근린생활시설, 주상용 건부지 등으로 형성되어져 있습 니다.
교통상황	차량 접근 및 출입 자유롭고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무난한 편입니다.
토지형상/이용상태	단지 북측 및 서측으로 차량 진·출입로 개설되어져 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역(2016-01-15), 지구단위계획구역(2020-06-25)(초전지구단위계획구역), 중 로2류(폭 15m-20m)(2020-06-25)(중로2-37)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로 2-40)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(2019-01-28)(초전초등학교)에 속합니다.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건 내 15층 1502호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 마감, 대리석 마감 및 목재치장, 타일 마감 등. 창호: 샷시창호 등.
이용상태	아파트로 이용중입니다.
설비내역	위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	평지 내 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	162.52㎡ (49.2평)
공급면적	194.90㎡ (59평)
동·호	101 1502

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.02) 해당 법원(진주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경남 진주시 초전동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경상남도 진주시 아파트 낙찰통계

경상남도 진주시에서 매각된 아파트 46건의 평균 낙찰가는 감정가의 82.1%였고, 평균 1.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 49.8%, 250건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	8건	110.0%
1회	26건	86.7%
2회	9건	61.8%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
진주시 이현동	2023타경362**	3억 5,500만원	3억 4,234만원	96.4%	26.10.12
진주시 평거동	2023타경43**	1억 3,100만원	511만원	3.9%	26.10.12
진주시 상봉동	2026타경102**	1억 4,400만원	1억 3,160만원	91.4%	26.10.12
진주시 하대동	2024타경332**	6,000만원	4,200만원	70%	26.09.28
진주시 평거동	2025타경311**	1억 800만원	7,260만원	67.2%	26.09.21
진주시 상대동	2025타경10**	1억 100만원	6,366만원	63%	26.09.21
진주시 일반성면	2025타경10**	1억원	7,150만원	71.5%	26.09.21
진주시 문산읍	2025타경314**	2억 5,400만원	2억 2,420만원	88.3%	26.09.21

경상남도 진주시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

레이더 STAT — 유일한 비AI — 시장 그 자체 TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경상남도 진주시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경상남도 진주시 진양호로 195-5 10층1101호 (평거동,순화 씨저스팰리스 오피스텔) 오피스텔 · 13회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	147만원 감정가 대비 4%
	경상남도 진주시 옥봉동 61 종교시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	1억 6,537만원 감정가 대비 24%
	경상남도 진주시 강남동 241-9 숙박시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	8,952만원 감정가 대비 34%
	경상남도 진주시 에나로 103-7 2층207호 (충무공동,우람빌딩) 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	7,395만원 감정가 대비 24%
	경상남도 진주시 에나로 103-7 2층208호 (충무공동,우람빌딩) 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	7,827만원 감정가 대비 24%
	경상남도 진주시 칠암동 78-2 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	17억 7,494만원 감정가 대비 34%
	경상남도 진주시 범골로54번길 30-9 1층비103호 (충무공동,주1동) 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	3억 6,736만원 감정가 대비 45%
	경상남도 진주시 진성면 대사리 1392 답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	1,426만원 감정가 대비 16%
	경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 713-2 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	2억 9,014만원 감정가 대비 49%
	경상남도 진주시 집현면 봉강리 734 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	1억 2,068만원 감정가 대비 24%
	경상남도 진주시 충무공동 87-23 주1동 1층에이113호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	1억 8,487만원 감정가 대비 24%
	경상남도 진주시 충무공동 87-23 주1동 1층에이114호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	1억 8,895만원 감정가 대비 24%