기호 1) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2019-08-09)(거제고현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호 3) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2019-08-09)(거제고현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
건물의 구조
기호 2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서 (사용승인일자 : 2015.12.07) 외 벽 : 화강석 대리석 치장 등 외장재 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 내장재 마감. 창 호 : 샷시창호 마감.
이용상태
기호 2) : 단독주택[다가구주택]
설비내역
단독주택으로서, 기본적인 위생설비 및 급.배수시설, 난방시설 등 되어 있음.
공부와의 차이
본건 기호(3)은 제시목록상 지목이 "대" 이나, 현황 "도로"임. / 없 음.
제시목록 외 물건
없 음.
건축물 정보
건물 종류
다가구
전용면적
414.09㎡ (125.3평)
공급면적
414.09㎡ (125.3평)
법원 매각면적
414.09㎡ (125.3평)
대지권 비율
20%
토지 정보
용도지역·지구
가축사육제한구역 · 제1종일반주거지역 · 상대보호구역
필지 수
2필지
공시지가 합계
2억 8,764만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.19) 해당 법원(통영지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경남 거제시 상동동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 거제시 다가구주택 낙찰통계
경상남도 거제시에서 매각된 다가구주택 9건의 평균 낙찰가는 감정가의 33.8%였고, 평균 4.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 42.1%, 293건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
