경상남도 거제시 옥포동 785-1 영진자이온 103동 9층903호 · 아파트
전용 84.9㎡ (25.7평) · 신건 · 매각기일 2026.11.30
인수위험 확인 중
감정가
1억 7,400만원
174,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경남 거제시 옥포동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
통영지원 2026타경10423 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경상남도 거제시 옥포동 785-1 영진자이온 103동 9층903호 |
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| 사건번호 | 2026타경10423 통영지원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 1억 7,400만원 |
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| 최저가 | 1억 7,400만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.30 |
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감정평가 요항 — 경남 거제시 옥포동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 옥포동소재 영진자이온 103동 9층 903호로서 부근은 단독주택, 학교, 공동주택, 근린시설 등이 혼재함. |
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| 교통상황 | 대체적인 대중교통사정 보통시됨. |
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| 토지형상/이용상태 | 남측으로 단지 진입로가 소재함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1: 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2020-06-11)(접함), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(옥포중학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역) 기호2: 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역… |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층건내 9층 903호로서 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임. |
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| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
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| 설비내역 | 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. |
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| 공부와의 차이 | - - |
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| 제시외 물건 | 삼각형에 유사한 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 84.85㎡ (25.7평) |
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| 공급면적 | 124.54㎡ (37.7평) |
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| 동·호 | 103 903 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 공익용산지 · 준보전산지 · 학교 · 소로1류(폭 10m~12m) · 중점경관관리구역 · 가축사육제한구역 · 자연녹지지역 · 제2종일반주거지역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.30) 해당 법원(통영지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경남 거제시 옥포동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 거제시 아파트 낙찰통계
경상남도 거제시에서 매각된 아파트 152건의 평균 낙찰가는 감정가의 60.1%였고, 평균 2.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 43.0%, 374건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 43건 | 79.2% |
| 2회 | 58건 | 59.9% |
| 3회 | 27건 | 48.0% |
| 4회 | 13건 | 37.2% |
| 7회 | 4건 | 11.7% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 거제시 고현동 | 2026타경100** | 8,500만원 | 6,790만원 | 79.9% | 26.11.09 |
| 거제시 연초면 | 2025타경219** | 2억 2,700만원 | 1억 3,499만원 | 59.5% | 26.11.09 |
| 거제시 상동동 | 2025타경223** | 1억 2,500만원 | 8,894만원 | 71.2% | 26.11.09 |
| 거제시 문동동 | 2026타경100** | 1억 6,800만원 | 1억 3,700만원 | 81.5% | 26.11.09 |
| 거제시 아주동 | 2025타경5** | 7,200만원 | 3,032만원 | 42.1% | 26.11.09 |
| 거제시 일운면 | 2025타경223** | 2억 400만원 | 1억 3,658만원 | 67% | 26.11.09 |
| 거제시 옥포동 | 2025타경220** | 1억 1,500만원 | 5,635만원 | 49% | 26.11.09 |
| 거제시 장평동 | 2025타경222** | 1억 3,200만원 | 8,245만원 | 62.5% | 26.11.09 |
경상남도 거제시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정CatBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경상남도 거제시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 부산광역시 강서구 경전철로 202 자동차,중기 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.17 | 455만원 감정가 대비 70% |
 | 경상남도 창원시 성산구 남면로 319 자동차 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.19 | 1,400만원 감정가 대비 70% |
 | 경상남도 거제시 아주1로2길 19 9층901호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 3억 772만원 감정가 대비 49% |
 | 경상남도 거제시 일운면 지세포리 1108 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 6억 2,217만원 감정가 대비 49% |
 | 경상남도 거제시 장평동 320-2 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 6억 8,942만원 감정가 대비 49% |
 | 경상남도 거제시 남부면 저구리 656 답 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 8,336만원 감정가 대비 18% |
 | 경상남도 거제시 거제중앙로3길 14-10 2동 4층401호 (상동동,삼일아트빌) 다세대주택 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 2,065만원 감정가 대비 24% |
 | 경상남도 거제시 사등면 성포리 169 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 9,999만원 감정가 대비 70% |
| 경상남도 거제시 사등면 사곡리 542-6 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 7억 7,547만원 감정가 대비 70% |
| 경상남도 거제시 사등면 성포리 191-1 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 7,728만원 감정가 대비 70% |
| 경상남도 거제시 옥포대첩로 115 103동 1층104호 (옥포동,영진자이온) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 1억 570만원 감정가 대비 70% |
| 경상남도 거제시 사등면 성포리 420 전 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 6억 5,963만원 감정가 대비 70% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
