🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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레이더 LX
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방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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경남 창녕군 영산면 잡종지 경매 — AI 예상낙찰가
밀양지원 2026타경315 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상남도 창녕군 영산면 성내리 682
사건번호
2026타경315 밀양지원
물건종류
잡종지
감정가
15억 2,795만원
최저가
10억 6,956만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.09.28
감정평가 요항 — 경남 창녕군 영산면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상남도 창녕군 계성면 명리 소재 '명리마을' 동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 과수원 및 주택 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통수단은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호[1,3] : 부정형 완경사지로서 야적장 및 일부 토지임야 상태임. 기호[2,4~7] : 부정형 완경사로서 야적장으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호[1~6] : 현황 맹지이나 기호[7] 토지를 통하여 출입 가능함. 기호[7] : 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호[1,2] : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 기호[3~7] : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
제시목록 외 물건
후첨 '지적개황도 및 사진'참조.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : - 본건 기호[1~7] 토지 지상에 후첨 ‘사진’과 같이 각종 자재 등이 야적되어 있는바 경매 진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호[1~7] 토지는 인접지와 지적경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계 확인은 지적경계 측량을 요하는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
토지 정보
필지 수
7필지
공시지가 합계
5억 1,216만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.28) 해당 법원(밀양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
