경상남도 창녕군 창녕읍 교리 969-3 제이엠케이힐타운2차 1동 1층106호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 71.6㎡ (21.7평) · 신건 · 매각기일 2026.09.28
인수위험 확인 중
감정가
1억 1,500만원
115,000,000 원
최저가
1억 1,500만원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
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/ 100
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4.12억
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상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계
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경남 창녕군 창녕읍 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
밀양지원 2026타경919 · 신건
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경매 기본정보
소재지
경상남도 창녕군 창녕읍 교리 969-3 제이엠케이힐타운2차 1동 1층106호
사건번호
2026타경919 밀양지원
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
1억 1,500만원
최저가
1억 1,500만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.09.28
감정평가 요항 — 경남 창녕군 창녕읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 교리 소재 '창녕군청' 북서측 인근에 위치하며 부근은 공동 주택 및 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지역으로서 제반 입지여건은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하여 제반 교통사정은 보통 시 됩니다.
토지형상/이용상태
서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역(2018-07-26), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉) 가축 사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역(2023-07-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브위싱글지붕 4층 건물 내 제1층 제106호로서, 외 벽 : 석재타일 및 스톤코트 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호입니다.
이용상태
도시형생활주택(연립주택)으로 이용중입니다.
설비내역
제반 위생설비 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습 니다.
공부와의 차이
없습니다.
제시외 물건
대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형으로서 연립주택 건부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤 란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진 행 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.
건축물 정보
건물 종류
다세대
전용면적
71.64㎡ (21.7평)
공급면적
86.78㎡ (26.3평)
동·호
1 106
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.28) 해당 법원(밀양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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