경상남도 밀양시 무안면 내진리 428 · 단독주택
전용 104.0㎡ (31.5평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
인수위험 확인 중
감정가
1억 2,194만원
121,945,540 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경남 밀양시 무안면 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
밀양지원 2026타경10037 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경상남도 밀양시 무안면 내진리 428 |
|---|
| 사건번호 | 2026타경10037 밀양지원 |
|---|
| 물건종류 | 단독주택 |
|---|
| 감정가 | 1억 2,194만원 |
|---|
| 최저가 | 5,975만원 (감정가 대비 49%) |
|---|
| 진행상태 | 2회 유찰 |
|---|
| 매각기일 | 2026.09.28 |
|---|
감정평가 요항 — 경남 밀양시 무안면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 밀양시 무안면 내진리 소재 내진마을 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 경지정리된 농경지 등으로 이루어져 있습니다. |
|---|
| 교통상황 | 대상토지까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. |
|---|
| 형태 및 이용상태 | 사다리 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. |
|---|
| 인접 도로상태 | 남측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. |
|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. |
|---|
| 건물의 구조 | 기호(2) 블록구조 칼라강판지붕 단층 건물로서 , 외벽: 몰탈위 벽돌 및 스톤코트 붙임 마감 등 창호: 샷시창호 기호(2-1) 일반목구조 아스팔트슁글지붕 건물로서 , 외벽: 목재 마감 |
|---|
| 이용상태 | 기호(2) 주택, 기호(2-1) 정자. |
|---|
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비 등을 갖추고 있습니다. |
|---|
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
|---|
| 제시목록 외 물건 | 제시외건물, 제시외구축물이 소재합니다. |
|---|
건축물 정보
| 건물 종류 | 단독 |
|---|
| 전용면적 | 104.03㎡ (31.5평) |
|---|
| 공급면적 | 104.03㎡ (31.5평) |
|---|
토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.28) 해당 법원(밀양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경남 밀양시 무안면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 밀양시 단독주택 낙찰통계
경상남도 밀양시에서 매각된 단독주택 14건의 평균 낙찰가는 감정가의 50.4%였고, 평균 3.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 35.1%, 138건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
|---|
| 밀양시 초동면 | 2023타경108** | 59만원 | 8,000원 | 1.4% | 26.09.14 |
| 밀양시 산내면 | 2024타경8** | 2억 6,835만원 | 8,901만원 | 33.2% | 26.09.07 |
| 밀양시 삼문동 | 2026타경5** | 4억 5,632만원 | 4억 5,632만원 | 100% | 26.08.31 |
| 밀양시 하남읍 | 2023타경20** | 1억 5,487만원 | 1억 851만원 | 70.1% | 26.08.03 |
| 밀양시 상남면 | 2025타경12** | 1억 3,741만원 | 7,100만원 | 51.7% | 26.08.03 |
| 밀양시 상동면 | 2025타경105** | 5,210만원 | 2,705만원 | 51.9% | 26.07.27 |
| 밀양시 초동면 | 2024타경129** | 2,775만원 | 1,705만원 | 61.4% | 26.07.06 |
| 밀양시 단장면 | 2024타경11** | 2억 4,891만원 | 3,255만원 | 13.1% | 26.07.06 |
경상남도 밀양시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
랜덤포레스트 — 배깅 명가 — 숲의 합의스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경상남도 밀양시 진행중 경매 12건
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
