경상남도 창원시 마산합포구 진북면 영학리 41 · 전
전용 1,415.0㎡ (428평) · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.15
인수위험 확인 중
감정가
1억 2,420만원
124,203,000 원
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경남 창원시 마산합포구 진북면 전 경매 — AI 예상낙찰가 마산지원 2024타경104105 · 8회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 영학리 41 사건번호 2024타경104105 마산지원 물건종류 전 감정가 1억 2,420만원 최저가 1,069만원 (감정가 대비 9%) 진행상태 8회 유찰 매각기일 2026.10.15
감정평가 요항 — 경남 창원시 마산합포구 진북면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 공히, 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 영학리 소재 "학동저수지" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 산림지대로서 제반입지조건은 보통임. 교통상황 일련번호1-4 : 공히, 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시임. 일련번호 5 : 본건 하단부까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시임. 형태 및 이용상태 일련번호1, 4 : 공히, 부정형 완경사지로서, 토지임야임. 일련번호2, 3 : 공히, 부정형 완경사지로서, 휴경지임. 일련번호 5 : 부정형 급경사지로서, 자연림 상태임. 인접 도로상태 일련번호1,3,4 : 공히, 지적도상 맹지임. 일련번호 2 : 지적도상 북동측으로 소로한면의 도로와 연결된 지적도상의 도로와 접하나 본건과의 단차 및 실제 본건과 접한 지적도상의 도로는 폐도 상태로서, 본건으로의 직접적인 진출입은 곤란함. 일련번호 5 : 본건 북측으로 소로한면의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」상, 일련번호 1 : 보전관리지역 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전 산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호2,3 : 보전관리지역 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불… 공부와의 차이 없 음. 제시목록 외 물건 공히, 본건 지상에 경제적인 가치가 희박한 소나무 및 활·잡목 등이 자생하고 있음. 기타참고사항(임대관계/기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 1,415.00㎡ (428평) 공급면적 1,415.00㎡ (428평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 보전산지 · 임업용산지 · 영농여건불리농지 · 보전관리지역 · 가축사육제한구역 · 농림지역 필지 수 3필지 공시지가 합계 2,053만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.15) 해당 법원(마산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 8회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경남 창원시 마산합포구 진북면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 창원시 마산합포구 전 낙찰통계 경상남도 창원시 마산합포구에서 매각된 전 5건의 평균 낙찰가 는 감정가의 23.3% 였고, 평균 5.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 42.4%, 117건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 창원시 마산합포구 진북면 2025타경2** 2억 6,663만원 4,760만원 17.9% 26.08.13 창원시 마산합포구 덕동동 2025타경206** 4억 9,651만원 1억 6,221만원 32.7% 26.07.02 창원시 마산합포구 진전면 2025타경1** 2,029만원 359만원 17.7% 26.06.18 창원시 마산합포구 진동면 2025타경204** 1,800만원 437만원 24.3% 26.06.11 창원시 마산합포구 진전면 2024타경1052** 7,794만원 1,860만원 23.9% 26.05.21
경상남도 창원시 마산합포구 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 라이트GBM — 스피드스터 — 잎부터 공략한다 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경상남도 창원시 마산합포구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 사진 없음
경상남도 창원시 마산합포구 3.15대로 185 5층502호 (감정평가서상 일련번호 3) (중앙동2가,희가로플러스) 상업 99 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
700만원 감정가 대비 8%
경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 367 1층112-1호 (동성동,호텔엠에스) 근린생활시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1억 2,732만원 감정가 대비 18%
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 난포리 319 답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
9,622만원 감정가 대비 19%
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 신기리 530-3 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
5억 7,005만원 감정가 대비 24%
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 941-2 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
3,458만원 감정가 대비 12%
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 512 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
2,086만원 감정가 대비 17%
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 721 대지 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
6,016만원 감정가 대비 17%
경상남도 창원시 마산합포구 현동 382 현동프라자 2층203호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1억 1,044만원 감정가 대비 34%
경상남도 창원시 마산합포구 우산동 92 힐링파크 3층301호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
2억 7,580만원 감정가 대비 70%
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 산100 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1,569만원 감정가 대비 70%
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 산126 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
4,063만원 감정가 대비 70%
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 산152 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
775만원 감정가 대비 70%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
