법원 서류

공적 장부

지도·현장

시세·거래

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 506 숲속마을주공그린빌4단지 404동 14층1401호 · 아파트

전용 59.3㎡ (17.9평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17

인수위험 확인 중

감정가

1억 4,000만원

140,000,000 원

최저가

1억 4,000만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

경남 창원시 마산회원구 내서읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

마산지원 2025타경20995 · 2회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 506 숲속마을주공그린빌4단지 404동 14층1401호
사건번호	2025타경20995 마산지원
물건종류	아파트
감정가	1억 4,000만원
최저가	1억 4,000만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	2회 유찰
매각기일	2026.09.17

감정평가 요항 — 경남 창원시 마산회원구 내서읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 소재 "안계초등학교" 동측에 위치 하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황	대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
토지형상/이용상태	북측 및 동측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역 (그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼계중 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(숲속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안계초…
건물의 구조	철근콘크리트벽식조 경사지붕 15층 건물 내 14층 1401호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감. 창 호 : PVC창호.
이용상태	아파트로 이용 중입니다.
설비내역	제반 위생 및 급배수설비, 엘리베이터 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습 니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상이며, 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행시 대상물건의 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	59.26㎡ (17.9평)
공급면적	76.80㎡ (23.2평)
동·호	404 1401
대지권 비율	100%

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.17) 해당 법원(마산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경남 창원시 마산회원구 내서읍 경매 물건 사진

경남 창원시 마산회원구 내서읍 아파트 경매 물건 사진 1 · 2025타경20995

경남 창원시 마산회원구 내서읍 아파트 경매 물건 사진 2 · 2025타경20995

경남 창원시 마산회원구 내서읍 아파트 경매 물건 사진 3 · 2025타경20995

경남 창원시 마산회원구 내서읍 아파트 경매 물건 사진 4 · 2025타경20995

경남 창원시 마산회원구 내서읍 아파트 경매 물건 사진 5 · 2025타경20995

경남 창원시 마산회원구 내서읍 아파트 경매 물건 사진 6 · 2025타경20995

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경상남도 창원시 마산회원구 아파트 낙찰통계

경상남도 창원시 마산회원구에서 매각된 아파트 15건의 평균 낙찰가는 감정가의 70.3%였고, 평균 2.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 51.7%, 45건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
창원시 마산회원구 합성동	2026타경**	1억 2,400만원	9,675만원	78%	26.08.27
창원시 마산회원구 양덕동	2024타경1006**	1억 5,900만원	88만원	0.6%	26.08.27
창원시 마산회원구 양덕동	2025타경211**	1억 2,500만원	8,800만원	70.4%	26.07.30
창원시 마산회원구 양덕동	2024타경1062**	2억 6,200만원	2억 3,711만원	90.5%	26.07.23
창원시 마산회원구 내서읍	2025타경3**	1억원	7,375만원	73.8%	26.07.16
창원시 마산회원구 내서읍	2025타경209**	1억 3,300만원	9,810만원	73.8%	26.06.25
창원시 마산회원구 내서읍	2025타경208**	2억 500만원	1억 6,188만원	79%	26.06.25
창원시 마산회원구 회원동	2025타경209**	2억 3,500만원	1억 9,100만원	81.3%	26.06.18

경상남도 창원시 마산회원구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정 엑스트라트리 — 무작위의 도박사

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경상남도 창원시 마산회원구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 감천리 1206 전 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	158만원 감정가 대비 5%
	경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 1009 답 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	1,033만원 감정가 대비 12%
	경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 362 근린생활시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	8억 5,995만원 감정가 대비 70%
	경상남도 창원시 마산회원구 회원동 671-28 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	2억 7,567만원 감정가 대비 70%
	경상남도 창원시 마산회원구 구암동 22-1 삼진연립주택 지하층1호 종교시설 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	130만원 감정가 대비 9%
	경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 739-2 너울림빌라3차 2층201호 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	1억 570만원 감정가 대비 70%
	경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 790-23 국제한마음타운 103동 1층110호 아파트 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	2,521만원 감정가 대비 24%
	경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 원계리 400-16 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	8억 5,845만원 감정가 대비 70%
	경상남도 창원시 마산회원구 구암동 990 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	5,578만원 감정가 대비 34%
	경상남도 창원시 마산회원구 구암동 15-42 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	1억 4,437만원 감정가 대비 70%
	경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 상곡리 192 중리근로복지아파트 208동 3층304호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17	4,550만원 감정가 대비 70%
	경상남도 창원시 마산회원구 구암동 78-5 더마크원오피스텔 1층102호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.17	11억 2,900만원 감정가 대비 100%