경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 상곡리 192 중리근로복지아파트 208동 3층304호 · 아파트
전용 41.9㎡ (12.7평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
인수위험 확인 중
감정가
6,500만원
65,000,000 원
최저가
4,550만원
감정가 대비 70%
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상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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시장 · 낙찰 통계
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낙찰 이상치 판별
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경남 창원시 마산회원구 내서읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
마산지원 2025타경21119 · 1회 유찰
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경매 기본정보
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 상곡리 192 중리근로복지아파트 208동 3층304호
사건번호
2025타경21119 마산지원
물건종류
아파트
감정가
6,500만원
최저가
4,550만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.09.17
감정평가 요항 — 경남 창원시 마산회원구 내서읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 소재 '상일초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 북동측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
상곡리 192 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. 상곡리 193 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 …
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 15층 건물 내 3층 304호로서, (사용승인일 : 1993.06.29) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
제반 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 갖추어져 있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
대지권의 대상이 되는 토지는 평탄한 부정형으로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 건축물현황도 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함. 본건의 공부상 건물명칭은 ‘중리근로복지아파트’로 등재되어 있으나 현황 ‘LH 2단지’로 외벽 도장되어 있으니 경매진행시 참…
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
41.85㎡ (12.7평)
공급면적
57.53㎡ (17.4평)
동·호
208 304
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.17) 해당 법원(마산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경남 창원시 마산회원구 내서읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 창원시 마산회원구 아파트 낙찰통계
경상남도 창원시 마산회원구에서 매각된 아파트 15건의 평균 낙찰가는 감정가의 70.3%였고, 평균 2.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 51.7%, 45건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
