경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 7 더-푸른아파트 111동 3층304호 · 아파트
전용 60.0㎡ (18.1평) · 신건 · 매각기일 2026.09.17
인수위험 확인 중
감정가
1억 2,300만원
123,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경남 창원시 마산회원구 내서읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
마산지원 2026타경20067 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 7 더-푸른아파트 111동 3층304호 |
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| 사건번호 | 2026타경20067 마산지원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 1억 2,300만원 |
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| 최저가 | 1억 2,300만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.09.17 |
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감정평가 요항 — 경남 창원시 마산회원구 내서읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리소재 더-푸른아파트 111동 3층 304호로서 부근은 공동주택, 학교, 근린시설 등이 혼재함. |
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| 교통상황 | 대체적인 대중교통사정 보통시됨. |
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| 토지형상/이용상태 | 단지4면으로 도로가 소재함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭35m~40m)(접함), 소로1류(폭10m~12m)(국지도로)(접함), 중로2류(폭15m~20m)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(밝은별명성유치원)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(삼계초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>,… |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층건내 3층 304로서 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임. |
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| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
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| 설비내역 | 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. |
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| 공부와의 차이 | - - |
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| 제시외 물건 | 대체로 사다리형에 유사한 토지로서 아파트건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 입찰시 참고하시기 바랍니다. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 59.99㎡ (18.1평) |
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| 공급면적 | 72.29㎡ (21.9평) |
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| 동·호 | 111 304 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 절대보호구역 · 상대보호구역 · 택지개발지구 · 제3종일반주거지역 · 도로구역 · 지구단위계획구역 · 중로2류(폭 15m~20m) · 소로1류(폭 10m~12m) |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.17) 해당 법원(마산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경남 창원시 마산회원구 내서읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 창원시 마산회원구 아파트 낙찰통계
경상남도 창원시 마산회원구에서 매각된 아파트 15건의 평균 낙찰가는 감정가의 70.3%였고, 평균 2.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 51.7%, 45건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 창원시 마산회원구 합성동 | 2026타경** | 1억 2,400만원 | 9,675만원 | 78% | 26.08.27 |
| 창원시 마산회원구 양덕동 | 2024타경1006** | 1억 5,900만원 | 88만원 | 0.6% | 26.08.27 |
| 창원시 마산회원구 양덕동 | 2025타경211** | 1억 2,500만원 | 8,800만원 | 70.4% | 26.07.30 |
| 창원시 마산회원구 양덕동 | 2024타경1062** | 2억 6,200만원 | 2억 3,711만원 | 90.5% | 26.07.23 |
| 창원시 마산회원구 내서읍 | 2025타경3** | 1억원 | 7,375만원 | 73.8% | 26.07.16 |
| 창원시 마산회원구 내서읍 | 2025타경209** | 1억 3,300만원 | 9,810만원 | 73.8% | 26.06.25 |
| 창원시 마산회원구 내서읍 | 2025타경208** | 2억 500만원 | 1억 6,188만원 | 79% | 26.06.25 |
| 창원시 마산회원구 회원동 | 2025타경209** | 2억 3,500만원 | 1억 9,100만원 | 81.3% | 26.06.18 |
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경상남도 창원시 마산회원구 진행중 경매 12건
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