경상남도 창원시 마산합포구 월영동 738 마린애시앙부영 106동 3층304호 · 아파트
전용 85.0㎡ (25.7평) · 신건 · 매각기일 2026.11.05
인수위험 확인 중
감정가
3억 8,200만원
382,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경남 창원시 마산합포구 월영동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
마산지원 2026타경20314 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 738 마린애시앙부영 106동 3층304호 |
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| 사건번호 | 2026타경20314 마산지원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 3억 8,200만원 |
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| 최저가 | 3억 8,200만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.05 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 84.95㎡ (25.7평) |
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| 공급면적 | 84.95㎡ (25.7평) |
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| 동·호 | 106 304 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 절대보호구역 · 상대보호구역 · 일반공업지역 · 제3종일반주거지역 · 중로1류(폭 20m~25m) · 제2종일반주거지역 · 소로2류(폭 8m~10m) · 초등학교 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.05) 해당 법원(마산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경남 창원시 마산합포구 월영동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 창원시 마산합포구 아파트 낙찰통계
경상남도 창원시 마산합포구에서 매각된 아파트 26건의 평균 낙찰가는 감정가의 72.8%였고, 평균 1.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 41.6%, 133건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 16건 | 83.5% |
| 2회 | 7건 | 59.9% |
| 3회 | 3건 | 45.9% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 창원시 마산합포구 | 2026타경200** | 2억 1,300만원 | 1억 9,864만원 | 93.3% | 26.09.17 |
| 창원시 마산합포구 자산동 | 2025타경203** | 1억 4,300만원 | 6,875만원 | 48.1% | 26.09.17 |
| 창원시 마산합포구 교원동 | 2026타경** | 4억 3,000만원 | 3억 9,177만원 | 91.1% | 26.09.10 |
| 창원시 마산합포구 자산동 | 2025타경206** | 2억 6,800만원 | 1억 2,874만원 | 48% | 26.09.03 |
| 창원시 마산합포구 현동 | 2024타경1023** | 3억 1,100만원 | 2억 3,810만원 | 76.6% | 26.08.27 |
| 창원시 마산합포구 자산동 | 2025타경210** | 1억 4,000만원 | 8,500만원 | 60.7% | 26.08.20 |
| 창원시 마산합포구 자산동 | 2025타경210** | 1억 9,400만원 | 1억 285만원 | 53% | 26.08.13 |
| 창원시 마산합포구 현동 | 2026타경200** | 2억 3,500만원 | 1억 9,330만원 | 82.3% | 26.08.06 |
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경상남도 창원시 마산합포구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-1 지하층101호 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.29 | 23억 2,247만원 감정가 대비 45% |
사진 없음 | 경상남도 창원시 마산합포구 3.15대로 185 5층502호 (감정평가서상 일련번호 3) (중앙동2가,희가로플러스) 상업 99 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.29 | 490만원 감정가 대비 6% |
 | 경상남도 창원시 마산합포구 완월남14길 26 7층703호 (완월동,대광품안애) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.29 | 8,624만원 감정가 대비 56% |
 | 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 941-2 전 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.29 | 2,421만원 감정가 대비 8% |
 | 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 512 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.29 | 1,460만원 감정가 대비 12% |
 | 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 721 대지 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.29 | 4,211만원 감정가 대비 12% |
 | 경상남도 창원시 마산합포구 현동 382 현동프라자 2층203호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.29 | 7,731만원 감정가 대비 24% |
 | 경상남도 창원시 마산합포구 우산동 92 힐링파크 3층301호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.29 | 1억 9,306만원 감정가 대비 49% |
 | 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 산100 대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.29 | 1,098만원 감정가 대비 49% |
| 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 산126 대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.29 | 2,844만원 감정가 대비 49% |
| 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 산152 대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.29 | 542만원 감정가 대비 49% |
| 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 산182 대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.29 | 140만원 감정가 대비 49% |
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