전라남도 나주시 빛가람로 747 1동 1층102호 (빛가람동,빛가람메디컬빌딩) · 근린생활시설
전용 48.4㎡ (14.6평) · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
인수위험 확인 중
감정가
4억 3,000만원
430,000,000 원
최저가
6,312만원
감정가 대비 15%
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—
분석 중
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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전남 나주시 빛가람동 빛가람메디컬빌딩 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가
광주지방법원 2024타경83415 · 8회 유찰
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경매 기본정보
소재지
전라남도 나주시 빛가람로 747 1동 1층102호 (빛가람동,빛가람메디컬빌딩)
사건번호
2024타경83415 광주지방법원
물건종류
근린생활시설
감정가
4억 3,000만원
최저가
6,312만원(감정가 대비 15%)
진행상태
8회 유찰
매각기일
2026.09.17
감정평가 요항 — 전남 나주시 빛가람동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "국립전파연구원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 나 주혁신도시내 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등이 주를 이루는 지대로서, 제반 환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 제반차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통 상황은 무난한 편임.
토지형상/이용상태
본건 남측으로 왕복6차로, 본건 서측으로 왕복2차로 및 보도에 접하며, 동측으로 공원(보도 등)을 사이에 두고 왕복6차로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2015-03-27)(접합), 소로 2류(폭 8m-10m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한 구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개 발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제1층 제102호로서, 사용승인일 : 2015-01-05 외벽 : 치장석재 등 마감, 내벽 : 인테리어 마감, 창호 : 새시창호임.
