일련번호 2(가): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서, 1978년 08월 22일 사용승인되었으나, 리모델링 및 지속적인 관리 등으로 제 현상 및 관리상태 등이 경과년수 대비 양호하며, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 각종 인테리어 마감, 타일붙임 마감 등 바닥: 타일깔기 마감 등 창호: 새시창호 등임. 제시외건물㉠: 경량철골조 함석기와지붕 단층 건으로서, 외벽: 판넬잇기 마감 등 내벽: 인테리어 마…
이용상태
일련번호 2(가): 점포 제시외건물㉠: 점포 일부 제시외건물㉡: 출입구 제시외건물㉢: 점포 일부 제시외건물㉣: 휴게실 등 제시외건물㉤: 주방 및 창고 제시외건물㉥: 점포 제시외건물㉦: 2층 출입구 제시외건물㉧: 창고 제시외건물㉨: 세면장 등 제시외건물㉩: 화장실로 이용중임.
설비내역
일련번호 2(가): 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
없음. / 일련번호 2(나): 현황 '멸실' 됨.
제시목록 외 물건
평가의견서 참조.
건축물 정보
건물 종류
상가
전용면적
253.00㎡ (76.5평)
공급면적
253.00㎡ (76.5평)
법원 매각면적
106.77㎡ (32.3평)
대지권 비율
100%
토지 정보
필지 수
2필지
공시지가 합계
4억 321만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.23) 해당 법원(광주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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광주 동구 지산동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
광주광역시 동구 근린생활시설 낙찰통계
광주광역시 동구에서 매각된 근린생활시설 13건의 평균 낙찰가는 감정가의 64.1%였고, 평균 1.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 62.0%, 80건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
