전라남도 영광군 불갑면 응봉리 41-4 · 임야
신건 · 매각기일 2026.10.23
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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전남 영광군 불갑면 임야 경매 — AI 예상낙찰가 광주지방법원 2025타경34771 · 신건
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경매 기본정보 소재지 전라남도 영광군 불갑면 응봉리 41-4 사건번호 2025타경34771 광주지방법원 물건종류 임야 감정가 5,063만원 최저가 5,063만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.23
감정평가 요항 — 전남 영광군 불갑면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 전라남도 영광군 불갑면 응봉리 소재"와촌마을"남서측 인근[일련번호 1)~3)]에 위치하며, 주변은 자연부락 및 농경지, 축사, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1) 자연림 및 일부 전(감나무 등이 소재함). 일련번호 2) 자연림(느티나무 등이 소재함). 일련번호 3) 현황 도로로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호 1), 2) 서측으로 노폭 약 3m의 포장된 도로에 접함. 일련번호 3) 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적 2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>임. 일련번호 2), 3) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소, 젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, … 공부와의 차이 일련번호 1), 3) 토지는 공부상 지목 "임야"이나, 현황 일련번호 1)은"자연림 및 일부 전, 일련번호 3)은 "도로"로 이용중임. 제시목록 외 물건 -- 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계는 미상임.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.23) 해당 법원(광주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
전남 영광군 불갑면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 영광군 낙찰통계 전라남도 영광군에서 실제 매각된 36건의 평균 낙찰가 는 감정가의 62.4% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 12건 75.9% 2회 9건 64.5% 3회 6건 50.3% 4회 5건 46.2%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 영광군 군서면 2025타경58** 1억 447만원 8,700만원 83.3% 26.09.11 영광군 백수읍 2026타경301** 6,828만원 4,100만원 60% 26.08.26 영광군 묘량면 2025타경52** 737만원 520만원 70.5% 26.08.19 영광군 묘량면 2025타경346** 2,597만원 2,262만원 87.1% 26.08.19 영광군 염산면 2025타경338** 6,255만원 4,815만원 77% 26.08.06 영광군 백수읍 2025타경340** 9,654만원 6,768만원 70.1% 26.08.06 영광군 법성면 2025타경49** 1억 5,555만원 5,600만원 36% 26.08.06 영광군 영광읍 2025타경58** 6,700만원 4,310만원 64.3% 26.08.05
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캣부스트 — 범주형 네이티브 신예 HGB V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
전라남도 영광군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 전라남도 영광군 영광읍 백학리 108 에이동 1층103호 연립주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
4,830만원 감정가 대비 70%
전라남도 영광군 백수읍 양성리 18-5 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
2,607만원 감정가 대비 45%
전라남도 영광군 백수읍 천마리 591-3 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1,713만원 감정가 대비 45%
전라남도 영광군 염산면 송암리 339-8 잡종지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
3,608만원 감정가 대비 56%
전라남도 영광군 염산면 축동리 736 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
556만원 감정가 대비 56%
전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1 업무시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
21억 5,851만원 감정가 대비 29%
전라남도 영광군 법성면 법성리 1001 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
2,067만원 감정가 대비 45%
전라남도 영광군 묘량면 운당리 376-2 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
1,378만원 감정가 대비 70%
전라남도 영광군 묘량면 운당리 1294-21 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
3,600만원 감정가 대비 70%
전라남도 영광군 묘량면 운당리 1303-18 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
4,956만원 감정가 대비 70%
전라남도 영광군 묘량면 운당리 1303-19 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
4,956만원 감정가 대비 70%
전라남도 영광군 백수읍 대신리 105-14 (대신항) 기타 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
8,435만원 감정가 대비 70%
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