광주 남구 봉선동 주/상용건물 경매 — AI 예상낙찰가

광주지방법원 2026타경233 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 광주 남구 봉선동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.13) 해당 법원(광주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

광주 남구 봉선동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

광주광역시 남구 낙찰통계

광주광역시 남구에서 실제 매각된 113건의 평균 낙찰가는 감정가의 61.7%였습니다.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

광주광역시 남구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

광주광역시 남구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	광주광역시 남구 송하동 산89-2 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1,661만원 감정가 대비 36%
	광주광역시 남구 봉선동 178-3 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	6억 3,425만원 감정가 대비 45%
	광주광역시 남구 봉선동 178-3 대지 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	1,109만원 감정가 대비 100%
	광주광역시 남구 봉선동 1145-9 다가구주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	2억 5,026만원 감정가 대비 36%
	광주광역시 남구 화장동 1086-10 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	2억 1,107만원 감정가 대비 45%
	광주광역시 남구 화장동 1086-11 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1억 7,493만원 감정가 대비 56%
	광주광역시 남구 봉선동 156 1동 1층106호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	7,526만원 감정가 대비 36%
	광주광역시 남구 봉선동 156 1동 1층107호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	14억 7,911만원 감정가 대비 36%
	광주광역시 남구 이장동 835-3 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	9,678만원 감정가 대비 56%
	광주광역시 남구 이장동 835-4 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	8,894만원 감정가 대비 45%
	광주광역시 남구 이장동 835-5 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1억 37만원 감정가 대비 45%
	광주광역시 남구 덕남동 산2-1 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	985만원 감정가 대비 29%

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