광주 남구 덕남동 임야 경매 — AI 예상낙찰가

광주지방법원 2025타경34496 · 4회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 광주 남구 덕남동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.09.22) 해당 법원(광주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

광주 남구 덕남동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

광주광역시 남구 낙찰통계

광주광역시 남구에서 실제 매각된 96건의 평균 낙찰가는 감정가의 66.5%였습니다.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

광주광역시 남구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

광주광역시 남구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	광주광역시 남구 회재로1156번길 13 101동 14층1406호 (주월동,주월동마이다스빌) 아파트 · 13회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	548만원 감정가 대비 5%
	광주광역시 남구 양과동 1093 도로 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	3억 8,054만원 감정가 대비 56%
	광주광역시 남구 양과동 1093-2 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	7억 647만원 감정가 대비 56%
	광주광역시 남구 양과동 1098-1 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	1억 6,070만원 감정가 대비 56%
	광주광역시 남구 서동 28-14 대지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	5,587만원 감정가 대비 36%
	광주광역시 남구 월산동 978-4 상가주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	1,458만원 감정가 대비 36%
	광주광역시 남구 덕남동 산72 임야 · 신건 · 매각기일 2026.09.16	16억 4,348만원 감정가 대비 100%
	광주광역시 남구 백운동 286-3 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	821만원 감정가 대비 45%
	광주광역시 남구 봉선동 107 쌍용스윗닷홈 101동 18층1801호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.16	8억 500만원 감정가 대비 100%
	광주광역시 남구 월산동 1021-25 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	9,419만원 감정가 대비 56%
	광주광역시 남구 월산동 155-55 화이트빌라 4층404호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	1,792만원 감정가 대비 56%
	광주광역시 남구 백운동 514-44 8층811호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16	6,608만원 감정가 대비 56%

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