광주광역시 남구에서 실제로 매각된 물건 113건의 평균 낙찰가는 감정가의 61.7%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 106.2%였고, 6회까지 간 물건은 26.0%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 57 | 77.2% | 1.2회 |
| 근린생활시설 | 20 | 39.5% | 4.3회 |
| 오피스텔 | 8 | 40.8% | 4.5회 |
| 단독주택 | 7 | 56.1% | 2.6회 |
| 대지 | 5 | 48.9% | 3.8회 |
| 답 | 3 | 38.4% | 4.0회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 3 | 106.2% |
| 1회 | 47 | 80.8% |
| 2회 | 20 | 59.4% |
| 3회 | 14 | 51.7% |
| 4회 | 6 | 41.0% |
| 5회 | 14 | 31.9% |
| 6회 | 8 | 26.0% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 남구 월산동 | 아파트 | 2026타경314** | 5.26억원 | 3.81억원 | 72.4% | 1회 | 2026.10.29 |
| 남구 진월동 | 아파트 | 2026타경6** | 3.82억원 | 2.41억원 | 63% | 2회 | 2026.10.28 |
| 남구 주월동 | 아파트 | 2025타경336** | 8,200만원 | 4,928만원 | 60.1% | 2회 | 2026.10.23 |
| 남구 봉선동 | 창고시설 | 2025타경326** | 23.9억원 | 9.39억원 | 39.3% | 4회 | 2026.10.23 |
| 남구 | 자동차,중기 | 2026타경317** | 5,000만원 | 4,017만원 | 80.3% | 1회 | 2026.10.23 |
| 남구 주월동 | 오피스텔 | 2025타경325** | 3.55억원 | 1.83억원 | 51.5% | 3회 | 2026.10.23 |
| 남구 지석동 | 답 | 2025타경329** | 6,027만원 | 1,389만원 | 23% | 6회 | 2026.10.20 |
| 남구 진월동 | 근린생활시설 | 2025타경333** | 4.23억원 | 9,703만원 | 22.9% | 6회 | 2026.10.20 |
| 남구 백운동 | 아파트 | 2026타경16** | 1.6억원 | 1.1억원 | 68.5% | 2회 | 2026.10.08 |
| 남구 행암동 | 아파트 | 2026타경307** | 3.52억원 | 3.37억원 | 95.7% | 1회 | 2026.10.08 |
| 남구 주월동 | 아파트 | 2025타경343** | 1.01억원 | 5,666만원 | 56.1% | 2회 | 2026.10.01 |
| 남구 진월동 | 아파트 | 2025타경347** | 3.33억원 | 3.01억원 | 90.3% | 1회 | 2026.10.01 |
| 남구 사동 | 대지 | 2024타경54** | 23.09억원 | 13.57억원 | 58.8% | 2회 | 2026.09.30 |
| 남구 주월동 | 단독주택 | 2024타경36** | 2.26억원 | 1.16억원 | 51.2% | 3회 | 2026.09.29 |
| 남구 주월동 | 단독주택 | 2024타경36** | 2.33억원 | 1.21억원 | 51.9% | 3회 | 2026.09.29 |
| 남구 주월동 | 아파트 | 2025타경344** | 1.07억원 | 6,889만원 | 64.4% | 2회 | 2026.09.17 |
| 남구 주월동 | 아파트 | 2026타경304** | 4.47억원 | 3.59억원 | 80.3% | 1회 | 2026.09.17 |
| 남구 월산동 | 단독주택 | 2025타경337** | 1.68억원 | 9,550만원 | 56.8% | 2회 | 2026.09.16 |
| 남구 백운동 | 아파트 | 2025타경345** | 1.18억원 | 7,532만원 | 63.8% | 2회 | 2026.09.16 |
| 남구 월산동 | 근린생활시설 | 2024타경780** | 4.27억원 | 1.03억원 | 24.1% | 6회 | 2026.09.11 |
| 남구 진월동 | 아파트 | 2025타경341** | 2.21억원 | 1.58억원 | 71.4% | 1회 | 2026.09.11 |
| 남구 화장동 | 단독주택 | 2025타경347** | 9,013만원 | 7,900만원 | 87.7% | 1회 | 2026.09.11 |
| 남구 월산동 | 근린생활시설 | 2024타경780** | 4.61억원 | 1.34억원 | 29.1% | 5회 | 2026.09.11 |
| 남구 지석동 | 아파트 | 2025타경335** | 3.65억원 | 2.61억원 | 71.5% | 1회 | 2026.09.11 |
| 남구 대지동 | 대지 | 2024타경875** | 5.34억원 | 2.56억원 | 47.8% | 8회 | 2026.09.08 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.