광주광역시 남구에서 실제로 매각된 물건 96건의 평균 낙찰가는 감정가의 66.5%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 106.2%였고, 6회까지 간 물건은 26.9%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 48 | 88.2% | 1.2회 |
| 근린생활시설 | 20 | 39.0% | 4.4회 |
| 오피스텔 | 7 | 39.3% | 4.7회 |
| 대지 | 4 | 46.4% | 4.3회 |
| 단독주택 | 4 | 58.2% | 2.5회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 3 | 106.2% |
| 1회 | 42 | 80.4% |
| 2회 | 13 | 95.7% |
| 3회 | 11 | 51.8% |
| 4회 | 5 | 41.4% |
| 5회 | 14 | 31.9% |
| 6회 | 6 | 26.9% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 남구 지석동 | 아파트 | 2025타경335** | 3.65억원 | 2.61억원 | 71.5% | 1회 | 2026.09.11 |
| 남구 월산동 | 근린생활시설 | 2024타경780** | 4.27억원 | 1.03억원 | 24.1% | 6회 | 2026.09.11 |
| 남구 화장동 | 단독주택 | 2025타경347** | 9,013만원 | 7,900만원 | 87.7% | 1회 | 2026.09.11 |
| 남구 월산동 | 근린생활시설 | 2024타경780** | 4.61억원 | 1.34억원 | 29.1% | 5회 | 2026.09.11 |
| 남구 진월동 | 아파트 | 2025타경341** | 2.21억원 | 1.58억원 | 71.4% | 1회 | 2026.09.11 |
| 남구 대지동 | 대지 | 2024타경875** | 5.34억원 | 2.56억원 | 47.8% | 8회 | 2026.09.08 |
| 남구 주월동 | 아파트 | 2026타경307** | 3.9억원 | 3.17억원 | 81.3% | 1회 | 2026.08.27 |
| 남구 진월동 | 오피스텔 | 2025타경318** | 1.93억원 | 4,885만원 | 25.3% | 6회 | 2026.08.26 |
| 남구 진월동 | 오피스텔 | 2025타경318** | 2.17억원 | 5,578만원 | 25.7% | 6회 | 2026.08.26 |
| 남구 진월동 | 오피스텔 | 2025타경318** | 1.93억원 | 5,238만원 | 27.1% | 6회 | 2026.08.26 |
| 남구 진월동 | 오피스텔 | 2025타경318** | 1.93억원 | 5,238만원 | 27.1% | 6회 | 2026.08.26 |
| 남구 노대동 | 아파트 | 2025타경72** | 3.26억원 | 2.77억원 | 84.8% | 1회 | 2026.08.21 |
| 남구 봉선동 | 아파트 | 2025타경343** | 7.7억원 | 6.28억원 | 81.5% | 1회 | 2026.08.21 |
| 남구 화장동 | 답 | 2025타경327** | 2.06억원 | 9,738만원 | 47.2% | 3회 | 2026.08.20 |
| 남구 서동 | 다가구주택 | 2025타경330** | 7.57억원 | 2.44억원 | 32.2% | 6회 | 2026.08.19 |
| 남구 봉선동 | 근린생활시설 | 2025타경25** | 6.01억원 | 2.32억원 | 38.6% | 5회 | 2026.08.19 |
| 남구 화장동 | 전 | 2025타경46** | 3.72억원 | 2.16억원 | 58.2% | 2회 | 2026.08.19 |
| 남구 월산동 | 전 | 2024타경855** | 6.86억원 | 2.04억원 | 29.8% | 5회 | 2026.08.18 |
| 남구 봉선동 | 근린생활시설 | 2025타경337** | 17.41억원 | 10.06억원 | 57.8% | 2회 | 2026.08.18 |
| 남구 서동 | 대지 | 2024타경712** | 351.25억원 | 197.02억원 | 56.1% | 2회 | 2026.08.18 |
| 남구 주월동 | 단독주택 | 2024타경36** | 3.05억원 | 1.71억원 | 56.1% | 2회 | 2026.08.18 |
| 남구 양림동 | 아파트 | 2025타경347** | 2.96억원 | 2.98억원 | 100.7% | 0회 | 2026.08.18 |
| 남구 진월동 | 아파트 | 2025타경23** | 5,200만원 | 5,000만원 | 96.2% | 1회 | 2026.08.18 |
| 남구 노대동 | 교육연구시설 | 2024타경824** | 5.41억원 | 3.41억원 | 63% | 2회 | 2026.08.12 |
| 남구 주월동 | 아파트 | 2025타경26** | 2.2억원 | 1.68억원 | 76.3% | 1회 | 2026.08.12 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.