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전남광주통합특별시 동구 대인동 150 영무파라드오피스텔 10층1001호 · 오피스텔

전용 25.7㎡ (7.8평) · 신건 · 매각기일 2026.11.03

인수위험 확인 중

감정가

9,400만원

94,000,000 원

최저가

9,400만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

동구 대인동 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가

광주지방법원 2026타경4840 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	전남광주통합특별시 동구 대인동 150 영무파라드오피스텔 10층1001호
사건번호	2026타경4840 광주지방법원
물건종류	오피스텔
감정가	9,400만원
최저가	9,400만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.03

건축물 정보

건물 종류	오피스텔
전용면적	25.73㎡ (7.8평)
공급면적	39.65㎡ (12평)
동·호	1001

토지 정보

용도지역·지구	중심상업지역 · 소로2류(폭 8m~10m) · 전통상업보존구역 · 방화지구 · 가로구역별 최고높이 제한지역 · 중점경관관리구역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 상대보호구역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.03) 해당 법원(광주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

동구 대인동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

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예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

전남광주통합특별시 동구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	전남광주통합특별시 동구 대인동 150 영무파라드오피스텔 12층1201호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.10.20	9,500만원 감정가 대비 100%
	전남광주통합특별시 동구 운림동 583 103동 2층203호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.20	1억 9,700만원 감정가 대비 100%
	전남광주통합특별시 동구 산수동 9-6 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	3억 8,355만원 감정가 대비 100%
	전남광주통합특별시 동구 산수동 9-7 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	1억 4,906만원 감정가 대비 100%
	전남광주통합특별시 동구 산수동 9-10 임야 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	3억 2,903만원 감정가 대비 100%
	전남광주통합특별시 동구 산수동 산63-2 임야 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	6억 6,146만원 감정가 대비 100%
	전남광주통합특별시 동구 대인동 150 영무파라드오피스텔 4층401호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	9,200만원 감정가 대비 100%
	전남광주통합특별시 동구 대인동 150 영무파라드오피스텔 5층507호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	9,200만원 감정가 대비 100%
	전남광주통합특별시 동구 대인동 150 영무파라드오피스텔 7층705호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	9,000만원 감정가 대비 100%
	전남광주통합특별시 동구 대인동 150 영무파라드오피스텔 7층706호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	1억 400만원 감정가 대비 100%
	전남광주통합특별시 동구 수기동 68-1 금남로유탑유블레스원시티 11층1113호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	1억 1,600만원 감정가 대비 100%
	전남광주통합특별시 동구 학동 1003-11 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	10억 542만원 감정가 대비 56%