🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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권리 · 인수 분석
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건물 · 입지 분석
레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
전남 나주시 노안면 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
광주지방법원 2026타경31625 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전라남도 나주시 노안면 장동리 377-2
사건번호
2026타경31625 광주지방법원
물건종류
단독주택
감정가
8,138만원
최저가
7,849만원(감정가 대비 96%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.10
감정평가 요항 — 전남 나주시 노안면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
기호(1),(3)는 전라남도 나주시 노안면 장동리 소재 '내동마을' 내에 위치하며, 부근은 단독주택 및 전, 답 등이 소재하는 순수 농촌지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
기호(1),(3)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1),(3)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호(1),(3)는 남측으로 노폭 약 4m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(3)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2026 -03-03)입니다.
건물의 구조
기호2-(가)는 블록조 기와지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 석재붙임마감 등 - 내 벽 : 벽지마감, 타일붙임마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉠은 철골조 판넬지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 페인트마감 등 - 내 벽 : 벽지마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉡은 블록조 판넬지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 석재붙임마감 등 - 내 벽 :…
이용상태
기호2-(가)는 단독주택으로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉠은 주택 일부로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉡은 주택 일부로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉢은 차양으로 이용 중입니다.
설비내역
기호2-(가), 제시 외 건물㉠,㉡는 상하수도시설에 의한 급ㆍ배수설비, 전기설비 등을 갖추었습니다. 제시 외 건물㉢은 해당사항 없습니다.
공부와의 차이
기호(1),(3)의 공부상 지목은 ‘대’이나, 기준시점 현재 일부(약 27㎡) 현 ‘도로’로 이용 중입니다. / 해당사항 없습니다.
