전라남도 목포시 상락동1가 5-6 · 주/상용건물
전용 201.8㎡ (61평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.12.07
인수위험 확인 중
감정가
1억 3,498만원
134,981,530 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전남 목포시 주/상용건물 경매 — AI 예상낙찰가 목포지원 2025타경51725 · 2회 유찰
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경매 기본정보 소재지 전라남도 목포시 상락동1가 5-6 사건번호 2025타경51725 목포지원 물건종류 주/상용건물 감정가 1억 3,498만원 최저가 7,559만원 (감정가 대비 56%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.12.07
감정평가 요항 — 전남 목포시 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 대상물건은 전라남도 목포시 상락동1가 소재 '목포역' 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가혼용지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 일련번호 1 : 세장형 평지로서, 상업용임. 일련번호 2 : 삼각형 평지로서, 상업나지임. 인접 도로상태 일련번호 1 : 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로 및 북서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. 일련번호 2 : 북측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 : 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역, 일련번호 2 : 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역임. 건물의 구조 일련번호 가 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 내벽 : 몰탈위페인팅마감, 벽지붙임, 타일마감 바닥 : 인조석물갈기, 장판지깔기마감, 타일마감 창호 : 목재창 및 새시창임. 이용상태 1층 : 근린생활시설, 2층 : 숙박시설임. 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 공부와의 차이 -- 제시목록 외 물건 --
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 201.76㎡ (61평) 공급면적 201.76㎡ (61평)
토지 정보 용도지역·지구 도시지역 · 소로1류(폭 10m~12m) · 역사문화환경보존지역 · 가축사육제한구역 · 중점경관관리구역 · 방화지구 · 일반상업지역 필지 수 2필지 공시지가 합계 1억 1,023만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.12.07) 해당 법원(목포지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
전남 목포시 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 목포시 낙찰통계 전라남도 목포시에서 실제 매각된 189건의 평균 낙찰가 는 감정가의 60.9% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 5건 104.0% 1회 39건 81.7% 2회 95건 60.5% 3회 23건 53.2% 4회 10건 39.0% 5회 4건 36.2% 6회 5건 25.6%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 목포시 용해동 2025타경517** 1억 700만원 8,799만원 82.2% 26.10.26 목포시 산정동 2025타경514** 19억 5,719만원 9억 1,200만원 46.6% 26.10.26 목포시 대양동 2025타경4** 4,800만원 2,490만원 51.9% 26.10.26 목포시 남교동 2025타경516** 2억 700만원 1억 4,333만원 69.2% 26.10.26 목포시 옥암동 2025타경2** 1억 8,940만원 3,760만원 19.9% 26.10.26 목포시 대양동 2025타경5** 6,700만원 3,760만원 56.1% 26.10.26 목포시 남교동 2025타경516** 2억원 1억 3,658만원 68.3% 26.10.26 목포시 대양동 2025타경515** 6,300만원 2,944만원 46.7% 26.10.26
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전라남도 목포시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 전라남도 목포시 무안동 13-2 단독주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
1억 767만원 감정가 대비 18%
전라남도 목포시 산정동 1280-6 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
6,257만원 감정가 대비 45%
전라남도 목포시 달동 1336-32 달동엠타운 1동 1층101호 판매시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
8억 1,849만원 감정가 대비 45%
전라남도 목포시 연산동 621 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
35억 2,090만원 감정가 대비 70%
전라남도 목포시 석현동 산31-7 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
2,367만원 감정가 대비 23%
전라남도 목포시 동명동 5-25 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
1,111만원 감정가 대비 45%
전라남도 목포시 달동 산210-1 임야 · 신건 · 매각기일 2026.11.02
11억 3,606만원 감정가 대비 100%
전라남도 목포시 달동 산214-5 임야 · 신건 · 매각기일 2026.11.02
25억 681만원 감정가 대비 100%
전라남도 목포시 용당동 1214 에드가채움아파트 104동 14층1405호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
8,288만원 감정가 대비 45%
전라남도 목포시 달동 1331-8 신항만뉴캐슬오션시티2차아파트 202동 3층303호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
1억 214만원 감정가 대비 45%
전라남도 목포시 산정동 1040-638 201동 4층401호 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
7,616만원 감정가 대비 56%
전라남도 목포시 산정동 1080-54 황실아파트 비동 4층405호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
3,416만원 감정가 대비 56%
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