🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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레이더 LX
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방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
확정 예상낙찰가 기준 자동 계산
전남 무안군 망운면 전답 경매 — AI 예상낙찰가
목포지원 2025타경51781 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전라남도 무안군 망운면 피서리 576-427
사건번호
2025타경51781 목포지원
물건종류
전답
감정가
3,885만원
최저가
3,885만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.09.28
감정평가 요항 — 전남 무안군 망운면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 전라남도 무안군 망운면 피서리 소재 '무안국제공항' 북서측 인근에 위치함. 본건 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하고 있는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 동측으로 815번 국도를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
형태 및 이용상태
본건 기호(1)은 평탄한 사다리형 토지로 전으로 이용 중임. 본건 기호(2)는 평탄한 사다리형 토지로 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 기호(1)은 북측으로 노폭 약 3미터 포장도로와 접함 본건 기호(2)는 북측 및 남동측으로 노폭 약 3미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역(2024-08-13), 농림지역(2020-06-30), 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(2022-12-13)(수평표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(2022-12-13)(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 전이표면구역(2022-12-13)(전이표면)<공항시설법>, 농업보호구역<농지법> 기…
건물의 구조
기호 3-1)은 시멘브럭크조 스레이트지붕 1층 건으로 (사용승인일:1967.05.20) 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 바닥 : 장판깔기 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
기호 3-1) : 단독주택으로 이용중임.
설비내역
기호 3-1) : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음
공부와의 차이
기호 3-1)은 공부상 '스레이트지붕'이나, 현황 '강판지붕'임. 기호 3-2), 3-3)은 기준시점 현재 지붕 및 벽체 등의 철거 및 파손 등으로 인하여 확인이 불가함.
제시목록 외 물건
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
2,040만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.28) 해당 법원(목포지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
