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전라남도 목포시 용당동 1187-3 거성플러스빌 2층202호 · 아파트

전용 59.6㎡ (18평) · 신건 · 매각기일 2026.10.26

인수위험 확인 중

감정가

6,400만원

64,000,000 원

최저가

6,400만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

전남 목포시 용당동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

목포지원 2026타경38 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	전라남도 목포시 용당동 1187-3 거성플러스빌 2층202호
사건번호	2026타경38 목포지원
물건종류	아파트
감정가	6,400만원
최저가	6,400만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.26

감정평가 요항 — 전남 목포시 용당동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 목포시 용당동 소재 목포시청 남측 인근에 위치한 거성플러빌 내임. 중소규모의 빌라및 점포등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하고, 제반 대중교통 사정은 보통임.
토지형상/이용상태	북측으로 노폭 약 10m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	용당동 1187-3 :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트 구조 슬래브지붕 5층건내 2층 202호로 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅, 드라이비트마감, 내벽 : 벽지마감 창호 : 하이샷시 이중창임.
이용상태	아파트임.
설비내역	도시가스 개별난방시설, 위생설비 구비되어 있음.
공부와의 차이	없음
제시외 물건	장방형의 아파트 부지임.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	59.62㎡ (18평)
공급면적	66.18㎡ (20평)
동·호	202

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.26) 해당 법원(목포지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

전남 목포시 용당동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

전라남도 목포시 아파트 낙찰통계

전라남도 목포시에서 매각된 아파트 125건의 평균 낙찰가는 감정가의 66.7%였고, 평균 1.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 61.6%, 177건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	36건	82.4%
2회	82건	60.1%
3회	3건	50.9%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
목포시 대양동	2025타경5**	8,100만원	5,215만원	64.4%	26.10.12
목포시 대양동	2025타경5**	5,600만원	4,520만원	80.7%	26.10.12
목포시 남교동	2025타경516**	2억 200만원	1억 3,412만원	66.4%	26.09.28
목포시 산정동	2026타경500**	6,200만원	4,567만원	73.7%	26.09.28
목포시 남교동	2025타경516**	2억 400만원	1억 4,279만원	70%	26.09.28
목포시 연산동	2026타경**	6,200만원	4,351만원	70.2%	26.09.28
목포시 남교동	2025타경516**	1억 8,980만원	1억 2,100만원	63.8%	26.09.14
목포시 남교동	2025타경515**	2억 1,300만원	1억 3,555만원	63.6%	26.09.14

전라남도 목포시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

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예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

전라남도 목포시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	전라남도 목포시 용당동 196-94 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	1,983만원 감정가 대비 36%
	전라남도 목포시 상동 318 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	5,051만원 감정가 대비 23%
	전라남도 목포시 남교동 114-8 상가주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	3,095만원 감정가 대비 23%
	전라남도 목포시 용해동 205-23 용해아파트 2동 1층108호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.19	2,200만원 감정가 대비 100%
	전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 101동 3층306호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	3,472만원 감정가 대비 56%
	전라남도 목포시 용해동 255 용해2차라이프아파트 6동 9층908호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	6,664만원 감정가 대비 56%
	전라남도 목포시 용해동 1060 센트럴팰리체아파트 101동 4층403호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	1억 5,820만원 감정가 대비 70%
	전라남도 목포시 옥암동 1216 주차장 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	2억 1,326만원 감정가 대비 36%
	전라남도 목포시 산정동 1718 상진빌라 지하1층비2호 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	342만원 감정가 대비 23%
	전라남도 목포시 용해동 274-2 주/상용건물 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	2억 2,619만원 감정가 대비 41%
	전라남도 목포시 상동 829 하당로데오타운 씨동 4층404호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	2,184만원 감정가 대비 56%
	전라남도 목포시 상동 829-17 하당로데오타운 에이동 8층803호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19	2,184만원 감정가 대비 56%