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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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전남 목포시 달동 대지 경매 — AI 예상낙찰가
목포지원 2025타경51784 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전라남도 목포시 달동 781-3
사건번호
2025타경51784 목포지원
물건종류
대지
감정가
1,672만원
최저가
1,170만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.11.30
감정평가 요항 — 전남 목포시 달동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 전라남도 목포시 달동 소재 '고하리마을' 내 및 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연마을, 농경지, 자연림 및 근린생활시설 등으로 이루어진 해안 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 부정형 완경사지로서, 주거용 건부지 및 일부 묵전 상태임. 일련번호 2) 유사 사다리형 평지로서, 묵전 상태임. 일련번호 3) 부정형 완경사지로서, 전기타(분묘 이장됨)로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1)은 남서측으로 소폭의 진입로에 접하며, 일련번호 2,3)은 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통한 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
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제시목록 외 물건
후첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)
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토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
653만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.30) 해당 법원(목포지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
