🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
불러오는 중…
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
불러오는 중…
권리 · 인수 분석
등기부 + 매각물건명세서
불러오는 중…
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
불러오는 중…
건물 · 입지 분석
레이더 LX
불러오는 중…
낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
불러오는 중…
수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
전남 무안군 현경면 창고시설 경매 — AI 예상낙찰가
목포지원 2026타경50232 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전라남도 무안군 현경면 용정리 487
사건번호
2026타경50232 목포지원
물건종류
창고시설
감정가
13억 6,920만원
최저가
13억 6,920만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.12
감정평가 요항 — 전남 무안군 현경면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 전라남도 무안군 현경면 수양리 소재 '수양촌마을' 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 순수 농경지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
3필 일단지이며, 유사 사다리형 평지로서, 창고용 건부지임.
인접 도로상태
본건 1~3)은 남측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2022-12-13)(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 진입표면구역(2022-12-13)(진입표면)<공항시설법>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법> 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집…
건물의 구조
일반철골구조 우레탄판넬지붕 지상 2층 건물로서, (사용승인일 : 2009.09.18/재축 및 증축 : 2016.08.01) 외벽 : 사이딩 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
창고 등임.
설비내역
급배수 설비, 위생설비, 전기설비, 옥내소화전설비, 저온냉장설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
--
제시목록 외 물건
후첨 '건물개황도' 및 '사진용지' 참조.
토지 정보
필지 수
3필지
공시지가 합계
8,636만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.12) 해당 법원(목포지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
