전라남도 여수시 덕충동 여수시 국동항 · 선박
5회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
인수위험 확인 중
감정가
1억 7,969만원
179,690,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전남 여수시 덕충동 선박 경매 — AI 예상낙찰가
순천지원 2025타경52085 · 5회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 전라남도 여수시 덕충동 여수시 국동항 |
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| 사건번호 | 2025타경52085 순천지원 |
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| 물건종류 | 선박 |
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| 감정가 | 1억 7,969만원 |
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| 최저가 | 5,152만원 (감정가 대비 29%) |
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| 진행상태 | 5회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.02 |
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감정평가 요항 — 전남 여수시 덕충동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 시장분석 | 본건 선박(동력선 드래곤호)는 2018년 5월 31일 진수된 5.50톤 FRP 어선(연안복합)이며, 현황 선체의 관리상태는 보통임. |
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| 대상물건 분석 | 본건 선박의 주기관은 선박용디젤 기관(300마력) 1대 이며, 관리상태는 보통임. |
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| 감정평가 방법 | 본건 선박에 설치된 의장품은 항해, 통신, 조명, 어업(낚시)용 시설물로서 현상 및 관리상태는 보통이나, 정상 작동여부는 불확실 함. |
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| 감정평가액 결정 | 선적항은 전라남도 여수시 국동항이며, 현황 여수시 신월동 소재 선착장 해상에 압류 및 보관중인 상태로서, 구체적인 운항사항은 미상임. |
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| 기타 | 본건 선박은 전라남도 여수시 신월동 선착장 소재 선착장 해상에 보관중이며, 동소에서 실사를 실시하였음. / "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고. |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.02) 해당 법원(순천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 5회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전남 여수시 덕충동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 여수시 낙찰통계
전라남도 여수시에서 실제 매각된 150건의 평균 낙찰가는 감정가의 52.3%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 0회 | 5건 | 107.7% |
| 1회 | 34건 | 82.8% |
| 2회 | 23건 | 64.8% |
| 3회 | 23건 | 47.7% |
| 4회 | 18건 | 39.5% |
| 5회 | 18건 | 31.8% |
| 6회 | 12건 | 30.3% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
|---|
| 여수시 국동 | 2025타경517** | 1억 2,800만원 | 5,834만원 | 45.6% | 26.09.14 |
| 여수시 봉계동 | 2026타경503** | 8,700만원 | 7,533만원 | 86.6% | 26.09.14 |
| 여수시 해산동 | 2026타경503** | 3억 7,126만원 | 3억 1,210만원 | 84.1% | 26.09.14 |
| 여수시 국동 | 2025타경517** | 2억 2,100만원 | 1억 1,583만원 | 52.4% | 26.09.14 |
| 여수시 신기동 | 2026타경** | 3억 7,800만원 | 2억 9,311만원 | 77.5% | 26.09.14 |
| 여수시 봉계동 | 2025타경520** | 1억 4,500만원 | 1억 77만원 | 69.5% | 26.09.14 |
| 여수시 선원동 | 2026타경502** | 1억 500만원 | 7,350만원 | 70% | 26.09.14 |
| 여수시 웅천동 | 2024타경588** | 4억 1,100만원 | 3억 4,001만원 | 82.7% | 26.09.07 |
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전라남도 여수시 진행중 경매 12건
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