전남 여수시 율촌면 전 경매 — AI 예상낙찰가

순천지원 2025타경52105 · 2회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 전남 여수시 율촌면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.30) 해당 법원(순천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

전남 여수시 율촌면 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

전라남도 여수시 전 낙찰통계

전라남도 여수시에서 매각된 전 23건의 평균 낙찰가는 감정가의 32.3%였고, 평균 5.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 51.3%, 196건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

전라남도 여수시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

전라남도 여수시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	전라남도 여수시 율촌면 조화리 94-4 답 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	5,399만원 감정가 대비 29%
	전라남도 여수시 율촌면 조화리 95 대지 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	2,741만원 감정가 대비 29%
	전라남도 여수시 율촌면 조화리 179-16 답 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	1억 28만원 감정가 대비 29%
	전라남도 여수시 율촌면 조화리 182-4 답 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	4,672만원 감정가 대비 33%
	전라남도 여수시 돌산읍 금성리 847-1 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	7억 7,510만원 감정가 대비 45%
	전라남도 여수시 관문동 306 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	2,978만원 감정가 대비 36%
	전라남도 여수시 공화동 497-1 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	6억 5,723만원 감정가 대비 36%
	전라남도 여수시 돌산읍 율림리 174-7 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	1,786만원 감정가 대비 45%
	전라남도 여수시 돌산읍 율림리 81-2 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	1,082만원 감정가 대비 45%
	전라남도 여수시 화양면 나진리 529-26 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	1억 1,732만원 감정가 대비 56%
	전라남도 여수시 화양면 나진리 529-5 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	4억 7,300만원 감정가 대비 56%
	전라남도 여수시 율촌면 산수리 산103-2 임야 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	2,277만원 감정가 대비 18%

경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 →
경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.

얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.