전라남도 진도군 고군면 향동리 244-1 · 단독주택
전용 99.0㎡ (29.9평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
인수위험 확인 중
감정가
2억 4,490만원
244,904,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전남 진도군 고군면 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가 해남지원 2025타경1177 · 2회 유찰
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경매 기본정보 소재지 전라남도 진도군 고군면 향동리 244-1 사건번호 2025타경1177 해남지원 물건종류 단독주택 감정가 2억 4,490만원 최저가 1억 3,714만원 (감정가 대비 56%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.09.21
감정평가 요항 — 전남 진도군 고군면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 전라남도 진도군 고군면 향동리에 소재하는 토지로서, "상사삼거리" 북측 인근에 위치하며, 주변은 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 대중교통수단을 이용할 수 있는 버스승강 장이 인근에 위치함. 형태 및 이용상태 본건은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 토지로서, 일련번호(2)는 단독주택, 일련번호(3)은 전기타(전 및 일련번호(2)의 부속토지), 일련번호(4)는 도로 등으로 이용 중임. 인접 도로상태 일련번호(2)(4)는 서측으로 세로에 접하고, 일련번호(3)은 남측으로 소로,서측으로 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(2) : 농림지역(2021-01-01),가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>, 일련번호(3) : 농림지역(2021-01-01),가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>,접도구역<도로법>, 일련번호(4) : 농림지역(2021-01-01),가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 … 건물의 구조 일련번호(1-가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상1층 건물로서, (사용승인일 : 2012.05.23.) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지깔기 및 타일 등 마감 창호 : 새시창호임. 이용상태 단독주택으로 이용중이며 관리상태 보통임. 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어 있음. 공부와의 차이 일련번호(4)는 공부상 지목이 '대'이나 현황 '도로'로 이용중임. / 해당사항 없음. 제시목록 외 물건 해당사항 없음.
건축물 정보 건물 종류 단독 전용면적 99.00㎡ (29.9평) 공급면적 99.00㎡ (29.9평) 법원 매각면적 99.00㎡ (29.9평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 농업진흥구역 · 농림지역 · 가축사육제한구역 필지 수 3필지 공시지가 합계 590만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.21) 해당 법원(해남지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
전남 진도군 고군면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 진도군 단독주택 낙찰통계 전라남도 진도군에서 매각된 단독주택 6건의 평균 낙찰가 는 감정가의 49.6% 였고, 평균 4.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 67.0%, 47건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 진도군 지산면 2025타경10** 3,256만원 1,570만원 48.2% 26.08.31 진도군 군내면 2026타경10** 1억 583만원 1억 1,002만원 104% 26.08.24 진도군 고군면 2025타경9** 1억 5,986만원 6,132만원 38.4% 26.08.10 진도군 임회면 2025타경18** 2억 2,008만원 1억 6,100만원 73.2% 26.07.20 진도군 고군면 2024타경7** 4억 4,655만원 7,538만원 16.9% 26.05.18 진도군 고군면 2024타경5** 4억 4,856만원 7,655만원 17.1% 26.05.18
전라남도 진도군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정 NGBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
전라남도 진도군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 전라남도 진도군 군내면 둔전리 1982-6 동물및식물관련시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
2억 3,879만원 감정가 대비 36%
어장의위치 : 전라남도 진도군 지산면 보전리 지산 보전 어업권 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
2,450만원 감정가 대비 70%
전라남도 진도군 군내면 둔전리 19-15 동물및식물관련시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
3억 2,718만원 감정가 대비 36%
전라남도 진도군 조도면 동거차도리 42-3 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
67만원 감정가 대비 70%
전라남도 진도군 지산면 가학리 457-7 잡종지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
2,878만원 감정가 대비 70%
전라남도 진도군 조도면 여미리 산8 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21
1,564만원 감정가 대비 100%
전라남도 진도군 조도면 여미리 64 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21
500만원 감정가 대비 100%
전라남도 진도군 조도면 여미리 316 도로 · 신건 · 매각기일 2026.09.21
100만원 감정가 대비 100%
전라남도 진도군 조도면 여미리 319 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.21
7,032만원 감정가 대비 100%
전라남도 진도군 진도읍 수유리 986-5 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.21
2억 8,240만원 감정가 대비 100%
전라남도 진도군 의신면 연주리 426 단독주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
461만원 감정가 대비 45%
전라남도 진도군 고군면 고성리 832-7 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
3억 8,725만원 감정가 대비 70%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
