전라남도 진도군 고군면 고성리 832-7 · 공장/지식산업센터
1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
인수위험 확인 중
감정가
5억 5,321만원
553,214,800 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전남 진도군 고군면 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가
해남지원 2025타경50437 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 전라남도 진도군 고군면 고성리 832-7 |
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| 사건번호 | 2025타경50437 해남지원 |
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| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
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| 감정가 | 5억 5,321만원 |
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| 최저가 | 3억 8,725만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.21 |
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감정평가 요항 — 전남 진도군 고군면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 진도군 고군면 고성리 소재, "진도고군농공단지" 내에 위치하며, 본건 인근은 중소규모의 공장 등이 혼재한하는 농공단지임. |
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| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 대중교통수단을 이용할 수 있는 간선도로 가 인근에 위치함. |
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| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. |
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| 인접 도로상태 | 북서측으로 노폭 약 5~6m의 아스팔트포장도로에 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역, 산업개발진흥지구, 도시계획구역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)), 조례 로정한지역(문화재보호구역으로부터300m이내의지역), 농공단지(고군)임. |
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| 건물의 구조 | 일련번호(2-가) : 일반철골구조 조립식패널지붕 지상1층 건물로서 벽체 : 판넬마감 등 바닥 : 콘크리트위몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 새시창호임. 일련번호(2-나) : 일반철골구조 조립식패널지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 난연판넬 등 마감 내벽 : 인테리어 및 판넬 등 마감 바닥 : 마감재타일 등 마감 창호 : 새시창호임. 일련번호(2-다) : 경량철골구조 조립식패널지붕 지상1층 건물로서, 벽체 : 판넬마… |
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| 이용상태 | 일련번호(2-가) : 자원순환관련시설, 일련번호(2-나) : 부속건물 사무실, 일련번호(2-다) : 부속건물 기계실 등으로 이용중임. |
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| 설비내역 | 일련번호(2-나)는 위생설비(급배수 등), 시스템냉난방설비 등이 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시목록 외 물건 | 별첨‘지적및건물개황도’에 도시한 바와 같이 본건 일련번호(1) 및 인접 지상에 소재하는 제시외건물 일련번호(ㄱ)(ㄴ)이 소재함. |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.21) 해당 법원(해남지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전남 진도군 고군면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 진도군 낙찰통계
전라남도 진도군에서 실제 매각된 47건의 평균 낙찰가는 감정가의 67.0%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 5건 | 112.3% |
| 1회 | 19건 | 82.2% |
| 2회 | 9건 | 62.7% |
| 3회 | 5건 | 48.1% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 진도군 고군면 | 2025타경503** | 2,980만원 | 1,510만원 | 50.7% | 26.08.31 |
| 진도군 고군면 | 2025타경19** | 7,920만원 | 5,200만원 | 65.7% | 26.08.31 |
| 진도군 의신면 | 2026타경500** | 496만원 | 322만원 | 65% | 26.08.31 |
| 진도군 지산면 | 2025타경10** | 3,256만원 | 1,570만원 | 48.2% | 26.08.31 |
| 진도군 임회면 | 2025타경504** | 9,228만원 | 4,229만원 | 45.8% | 26.08.24 |
| 진도군 군내면 | 2026타경10** | 1억 583만원 | 1억 1,002만원 | 104% | 26.08.24 |
| 진도군 조도면 | 2025타경9** | 884만원 | 571만원 | 64.5% | 26.08.24 |
| 진도군 군내면 | 2025타경11** | 6,864만원 | 7,790만원 | 113.5% | 26.08.24 |
전라남도 진도군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
전라남도 진도군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 전라남도 진도군 군내면 둔전리 1982-6 동물및식물관련시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 2억 3,879만원 감정가 대비 36% |
 | 어장의위치 : 전라남도 진도군 지산면 보전리 지산 보전 어업권 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 2,450만원 감정가 대비 70% |
 | 전라남도 진도군 군내면 둔전리 19-15 동물및식물관련시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 3억 2,718만원 감정가 대비 36% |
 | 전라남도 진도군 조도면 동거차도리 42-3 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 67만원 감정가 대비 70% |
 | 전라남도 진도군 고군면 향동리 244-1 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1억 3,714만원 감정가 대비 56% |
 | 전라남도 진도군 지산면 가학리 457-7 잡종지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 2,878만원 감정가 대비 70% |
 | 전라남도 진도군 조도면 여미리 산8 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21 | 1,564만원 감정가 대비 100% |
| 전라남도 진도군 조도면 여미리 64 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21 | 500만원 감정가 대비 100% |
| 전라남도 진도군 조도면 여미리 316 도로 · 신건 · 매각기일 2026.09.21 | 100만원 감정가 대비 100% |
| 전라남도 진도군 조도면 여미리 319 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.21 | 7,032만원 감정가 대비 100% |
 | 전라남도 진도군 진도읍 수유리 986-5 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.21 | 2억 8,240만원 감정가 대비 100% |
 | 전라남도 진도군 의신면 연주리 426 단독주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 461만원 감정가 대비 45% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
