전라남도 진도군 임회면 삼막리 669-3 · 전답
2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
인수위험 확인 중
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임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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전남 진도군 임회면 전답 경매 — AI 예상낙찰가
해남지원 2026타경50105 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 전라남도 진도군 임회면 삼막리 669-3 |
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| 사건번호 | 2026타경50105 해남지원 |
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| 물건종류 | 전답 |
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| 감정가 | 1,600만원 |
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| 최저가 | 896만원 (감정가 대비 56%) |
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| 진행상태 | 2회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.09 |
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감정평가 요항 — 전남 진도군 임회면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 전남광주통합특별시 진도군 임회면 삼막리 소재 '광전마을' 남측 인근 및 석교리 소재 '십일시장'내에 위치하며, 주위는 농경지 등인 마을주변 농경지대 및 단독주택 ,상업용 등인 주택 및 상가혼용지대임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황 보통임. |
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| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 삼각형,전, 기호(2): 부정형,단독주택 건부지, 기호(3): 부정형,전임. |
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| 인접 도로상태 | 기호(1),(3): 남서측으로 노폭 약 2M 내외 콘크리트포장도로에 접하고, 기호(2): 서측으로 아스팔트포장된 세로(가)에 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(3):보전관리지역. 기호(2):제2종일반주거지역임. |
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| 제시목록 외 물건 | 기호(2): 지상에 별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재함. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 미상임. |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.09) 해당 법원(해남지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전남 진도군 임회면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 진도군 전답 낙찰통계
전라남도 진도군에서 매각된 전답 8건의 평균 낙찰가는 감정가의 103.4%였고, 평균 0.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 77.9%, 65건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 4건 | 123.0% |
| 1회 | 4건 | 83.8% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 진도군 군내면 | 2025타경7** | 5,397만원 | 4,741만원 | 87.8% | 26.10.12 |
| 진도군 지산면 | 2026타경501** | 3,779만원 | 2,710만원 | 71.7% | 26.10.12 |
| 진도군 지산면 | 2025타경505** | 5,511만원 | 6,372만원 | 115.6% | 26.10.12 |
| 진도군 군내면 | 2026타경500** | 7,530만원 | 6,500만원 | 86.3% | 26.09.28 |
| 진도군 조도면 | 2025타경18** | 500만원 | 802만원 | 160.5% | 26.09.21 |
| 진도군 의신면 | 2026타경10** | 5,700만원 | 6,360만원 | 111.6% | 26.09.21 |
| 진도군 의신면 | 2026타경10** | 5,700만원 | 5,942만원 | 104.2% | 26.09.21 |
| 진도군 진도읍 | 2025타경506** | 2억 278만원 | 1억 8,118만원 | 89.3% | 26.09.21 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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전라남도 진도군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 전라남도 진도군 조도면 눌옥도리 20 대지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 293만원 감정가 대비 36% |
 | 전라남도 진도군 군내면 세등리 263 전 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 2,467만원 감정가 대비 70% |
| 전라남도 진도군 군내면 세등리 669 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 4,805만원 감정가 대비 70% |
 | 전라남도 진도군 진도읍 포산리 1751-7 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 5,300만원 감정가 대비 70% |
| 전라남도 진도군 진도읍 교동리 208-1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 1억 2,886만원 감정가 대비 70% |
| 전라남도 진도군 진도읍 동외리 344 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 9,433만원 감정가 대비 70% |
 | 전라남도 진도군 진도읍 성내리 22-57 다가구주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 1억 1,502만원 감정가 대비 39% |
 | 전라남도 진도군 임회면 명슬리 산75 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 4,134만원 감정가 대비 45% |
 | 전라남도 진도군 진도읍 남동리 591-1 대영빌라 1동 1층 101호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 6,650만원 감정가 대비 70% |
| 전라남도 진도군 진도읍 남동리 591-1 대영빌라 1동 2층 203호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 4,130만원 감정가 대비 70% |
 | 전라남도 진도군 군내면 둔전리 204-1 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.11.09 | 1억 583만원 감정가 대비 100% |
 | 전라남도 진도군 의신면 칠전리 591 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 202만원 감정가 대비 45% |
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