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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
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전북 완주군 용진읍 답 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2025타경579 · 3회 유찰
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경매 기본정보
소재지
전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 10-5
사건번호
2025타경579 전주지방법원
물건종류
답
감정가
39억 8,384만원
최저가
13억 6,645만원(감정가 대비 34%)
진행상태
3회 유찰
매각기일
2026.11.09
감정평가 요항 — 전북 완주군 용진읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상은 전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 소재 "효천마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농촌마을, 전원주택단지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
인근 간선도로 상황 및 대중교통상황 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대상토지 1~5)는 대부분이 대지조성사업부지(26,081㎡)이고 제외된 일부분(1,086㎡)은 농경지 상태로 대지조성사업부지는 자루형이고 제외된 부분은 부정형임.
인접 도로상태
대지조성사업부지는 북동측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고 제외된 토지는 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태
1) :도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(용진지구), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-1(진입도로)), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) :도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(용진지구), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한 지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 3) :도시지역, 자연녹지…
공부와의 차이
대상토지의 공부상 지목은 "답","전,"임야"이나 대부분이 대지조성사업 공사 중이고 일부분(제외된 부분)은 농경지상태임.
