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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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전북 전주시 덕진구 만성동 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2025타경842 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1345-3 스페이스온지식산업센터 1층1012호
사건번호
2025타경842 전주지방법원
물건종류
공장/지식산업센터
감정가
7억 9,200만원
최저가
7억 9,200만원(감정가 대비 100%)
진행상태
3회 유찰
매각기일
2026.09.28
감정평가 요항 — 전북 전주시 덕진구 만성동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "JTV전주방송" 북측 인근에 위치하며, 부근은 상업용 및 업무용건물, 나대지 등이 소재하는 미성숙 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태
남서측으로 왕복3차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2018-02-26), 지구단위계획구역(2024-11-12), 중로2류(폭 15m~20m)(2017-02-28) (접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016- 06-21)(하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
건물의 구조
철골철근콘크리트 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브 및 에이엘시판넬지붕 지하1층 지상5층 중 제1층 제1012호 외 6개호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 복합판넬붙임 등. 내 벽 : 페인팅마감,타일붙임 등 인테리어 공사중(기호1∼6), 석고보드마감 등(기호 7) 창 호 : 강화유리창호임.
이용상태
기호(1)∼(6) : 벽체구분 없는 일체의 "근린생활시설(내부 공사중)"임. 기호(7) : 근린생활시설(공실)
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이
없 음.
제시외 물건
장방형 토지로 현황 "공장(지식산업센터, 지원시설)부지"임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(1)∼(6)은 경계벽체 없는 일체의 상태로 후첨 "사진용지"와 같이 내부 인테리어 공사 중임.
