전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 802-1 진버들마을부영아파트 104동 11층 1108호 · 아파트
전용 49.8㎡ (15.1평) · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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전북 전주시 덕진구 인후동1가 아파트 경매 — AI 예상낙찰가 전주지방법원 2025타경31180 · 7회 유찰
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경매 기본정보 소재지 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 802-1 진버들마을부영아파트 104동 11층 1108호 사건번호 2025타경31180 전주지방법원 물건종류 아파트 감정가 1억 800만원 최저가 7,560만원 (감정가 대비 70%) 진행상태 7회 유찰 매각기일 2026.09.28
감정평가 요항 — 전북 전주시 덕진구 인후동1가 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 '고용노동부종합청사' 북서측 인근에 위치하는 「진버들마을부영아파트 104동 11층 1108호」로서, 부근은 중·소규 모의 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 일반음식점, 다가구주택 등이 혼재하는 지역 으로 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근으로 간선도로가 지나고 시내버스승강장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. 토지형상/이용상태 남측 및 동측으로 폭 약 8M 내외, 서측으로 폭 약 6M 내외의 아스팔트포장도로와 접 하며, 남측 및 동측 출입구를 통해 단지 진출입이 용이함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2025-02-20), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-01-28) (아중), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역( 2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역( 기린초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인후유치원)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역(인후유치… 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 중 11층 1108호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호 마감 등임. 이용상태 '아파트 1세대' 임. 설비내역 기본적인 위생시설, 화재탐지 및 경보, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난 방설비 등 되어있음. 공부와의 차이 없음. 제시외 물건 유사사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 현황 '아파트부지' 로 이용 중임. 기타참고사항(임대관계/기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
건축물 정보 건물 종류 아파트 전용면적 49.83㎡ (15.1평) 공급면적 49.83㎡ (15.1평) 동·호 104 1108 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 상대보호구역 · 절대보호구역 · 소로2류(폭 8m~10m) · 어린이공원 · 제3종일반주거지역 · 지구단위계획구역 · 가축사육제한구역 · 제2종일반주거지역
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.28) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 7회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
전북 전주시 덕진구 인후동1가 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 전주시 덕진구 아파트 낙찰통계 전북특별자치도 전주시 덕진구에서 매각된 아파트 22건의 평균 낙찰가 는 감정가의 91.3% 였고, 평균 1.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 56.5%, 96건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 4건 111.0% 1회 17건 86.2%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 전주시 덕진구 2025타경317** 2억 200만원 1억 6,561만원 82% 26.09.07 전주시 덕진구 진북동 2025타경9** 1억 1,600만원 9,310만원 80.3% 26.08.31 전주시 덕진구 인후동1가 2025타경312** 3억 5,500만원 3억 4,811만원 98.1% 26.08.31 전주시 덕진구 2025타경7** 2억 1,000만원 1억 6,579만원 79% 26.08.24 전주시 덕진구 2025타경316** 1억 1,000만원 7,950만원 72.3% 26.08.10 전주시 덕진구 2024타경357** 4억 4,100만원 5억 4,333만원 123.2% 26.08.10 전주시 덕진구 2024타경369** 2억 2,100만원 2억 4,711만원 111.8% 26.08.03 전주시 덕진구 진북동 2026타경** 3억 500만원 2억 3,500만원 77% 26.08.03
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HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기 레이더 STAT — 유일한 비AI — 시장 그 자체 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
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